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BK Residence地图

BK Residence出售1室1卫公寓

BK Residence

$78,000$2,000每平米价格低于此地 70% 的房源

值得询问房源是否仍然有效豪宅

1 间卧室1 间浴室建筑面积 35 平方米楼层 11已竣工 2023

来自中介

房源介绍

BK Residence: 开间 Unit F

开间 Unit F,面积 35.21sqm

卧室里,各方面的舒适相互融合,带来难以言表的体验。一切都设计得恰到好处。浴室私密实用,配有设计精巧的电器,让您有宾至如归之感。旁边是宽敞而流线型的厨房,非常适合工作日晚餐,或为家人和朋友烹饪您最喜爱的菜肴。用餐区可作为您学习、用餐或下班后放松的场所。客厅与周围环境自然衔接,将成为您的绿洲。标配电视、沙发、椅子和柔和的灯光。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气、端一杯咖啡静坐,或在周末放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间支持银行贷款现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:110521原始ID:Studio Unit F发布时间:7 年,4 月前

房源特点

空调阳台网络/Wifi服务类房源

安保

报警系统无门禁时间视频监控

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观
更新2 年,9 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

现有房源

探索BK Residence的房源

该项目目前有 7 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

BK Residence

马卡拉区

区域指南

马卡拉区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Veal Vong / 7 Makara

价格处于Veal Vong1卧室的公寓和套房的中间水平。

价格低于51个标价可比房源中的56%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 35 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$78,000
Veal Vong51个标价房源的中位数$83,000
7 Makara66个标价房源的中位数$85,000
Phnom Penh1,033个标价房源的中位数$77,930

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源35 m²未公布挂牌价
Veal Vong58个有建筑面积房源的中位数$1,776/㎡
7 Makara85个有建筑面积房源的中位数$1,792/㎡
Phnom Penh1,636个有建筑面积房源的中位数$1,782/㎡

基于 51 个标价房源:Veal Vong镇出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$23,400
9%
7 年
$878每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

5.4%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的1卧室住宅,26-44平方米$350/月
相对于要价$78,000
可比租赁房源数量29
相对于月供$878/月
租金可覆盖39.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$78,000