跳到内容
跳过照片,查看详情
BK Residence地图

BK Residence出售1室1卫公寓

BK Residence

$164,115$2,210每平方米建筑面积比本区每平米均价高24%

值得询问房源是否仍然有效豪宅

1 间卧室1 间浴室建筑面积 74 平方米已竣工 2023

来自中介

房源介绍

BK Residence | 两居室 D单元 出售

D单元 一居室 面积:74.26平方米

卧室内,各方面的舒适感相结合,带来难以言喻的体验。一切都经过精心设计,各得其所。卫生间私密且实用,配备设计巧妙的电器,让您如同在家一般自在。此外,厨房宽敞而简洁,非常适合工作日晚餐,或为家人和朋友烹制您最喜爱的菜肴。餐厅区域可以是您学习、用餐,或下班后放松的好去处。客厅与周围环境融为一体,将成为您的绿洲。标配电视、沙发、椅子和柔和的灯光。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气,品一杯咖啡,或在周末放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间支持银行贷款现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:207585原始ID:One Bedroom Type D发布时间:4 年,6 月前

房源特点

空调阳台已精装修网络/Wifi

房源设施

停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯泳池

景观

城市景观

安保

无门禁时间视频监控
更新2 年,10 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

现有房源

探索BK Residence的房源

该项目目前有 7 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

BK Residence

马卡拉区

区域指南

马卡拉区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Veal Vong / 7 Makara

价格高于大多数Veal Vong1卧室的公寓和套房。

价格高于51个标价可比房源中的93%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 74 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$164,115
Veal Vong51个标价房源的中位数$83,000
7 Makara66个标价房源的中位数$85,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数$77,974

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源74 m²$2,210/㎡
Veal Vong58个有建筑面积房源的中位数$1,776/㎡
7 Makara85个有建筑面积房源的中位数$1,792/㎡
Phnom Penh1,647个有建筑面积房源的中位数$1,778/㎡

基于 51 个标价房源:Veal Vong镇出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 51 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$49,234
9%
7 年
$1,848每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

4.0%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的1卧室住宅,55-92平方米$550/月
相对于要价$164,115
可比租赁房源数量111
相对于月供$1,848/月
租金可覆盖29.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

继续浏览

类似于公寓的马卡拉区

本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准

查看更多
$164,115