BK Residence出售 & 出租2室1卫公寓
BK Residence
$159,615或出租 $800/月$2,250每平方米建筑面积比本区每平米均价高27%
2 间卧室1 间浴室建筑面积 70 平方米楼层 5已竣工 2023
来自中介
房源介绍
BK Residence | G单元 2卧室 出售/出租
这套宽敞的2卧室G单元位于金边维尔翁分区的核心地段，BK Residence 是一个成熟的住宅项目，于2021年1月竣工。本单元总面积70.94平方米，设计兼顾舒适与实用。
- 2间卧室
- 1间浴室
- 1间厨房
- 1间客厅
- 2个阳台
- 面积：70.94平方米
- 楼层：第5层
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率高升值空间支持银行贷款现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：257702发布时间：10 月,3 周前
房源特点
阳台已精装修网络/Wifi
景观
城市景观
房源设施
商业面积公用面积非洪区泳池
更新10 月,3 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Two-Bedroom Type A | 106 sqm | $175,960 |
| One Bedroom Type B, C | 59.78 sqm | $98,637 |
| One Bedroom Type D | 74.26 sqm | $122,529 |
| 1 Bedroom Type E | 58.89 | 97,169 |
| Studio Type F | 35.21 sqm | SOLD OUT |
| Two Bedrooms Type G | 70.94 sqm | $157,239 |
现有房源
探索BK Residence的房源
该项目目前有 7 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
周边社区
位置
BK Residence
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Veal Vong2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于25个标价可比房源中的61%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 71 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 25 个标价房源：Veal Vong镇出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 25 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.0%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的2卧室住宅，53-88平方米$800/月
相对于要价$159,615
可比租赁房源数量38
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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