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BK Residence地图

BK Residence出售2室2卫公寓

BK Residence

$175,960$1,660每平方米建筑面积比本区每平米均价低7%
2 间卧室2 间浴室建筑面积 106 平方米楼层 11已竣工 2023

来自中介

房源介绍

BK Residence:2卧室A单元出售

2卧室A单元

卧室内,各方面的舒适元素相结合,带来难以言表的体验。一切都经过精心设计,各得其所。卫生间私密且实用,配备设计巧妙的电器,让您有如置身家中。此外,厨房宽敞而简洁,非常适合工作日晚餐,或为家人和朋友烹制您最喜爱的菜肴。餐厅区可以是您学习、用餐或工作之后放松的地方。客厅与周围环境自然相连,将成为您的绿洲。标配电视、沙发、椅子和柔和的灯光。在阳台上,您可以呼吸新鲜空气,品一杯咖啡,或在周末放松身心。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率高升值空间支持银行贷款现房

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:110524原始ID:2 Bedrooms Unit A发布时间:7 年,4 月前

房源特点

空调阳台网络/Wifi服务类房源

安保

报警系统无门禁时间视频监控

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池

景观

城市景观
更新3 年,5 月前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
Two-Bedroom Type A106 sqm$175,960
One Bedroom Type B, C59.78 sqm$98,637
One Bedroom Type D74.26 sqm$122,529
1 Bedroom Type E58.8997,169
Studio Type F35.21 sqmSOLD OUT
Two Bedrooms Type G70.94 sqm$157,239

现有房源

探索BK Residence的房源

该项目目前有 7 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室

周边社区

位置

BK Residence

马卡拉区

区域指南

马卡拉区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Veal Vong / 7 Makara

价格处于Veal Vong2卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于25个标价可比房源中的51%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 106 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$175,960
Veal Vong25个标价房源的中位数$180,000
7 Makara37个标价房源的中位数$169,000
Phnom Penh724个标价房源的中位数$135,454

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源106 m²$1,660/㎡
Veal Vong58个有建筑面积房源的中位数$1,776/㎡
7 Makara85个有建筑面积房源的中位数$1,792/㎡
Phnom Penh1,648个有建筑面积房源的中位数$1,777/㎡

基于 25 个标价房源:Veal Vong镇出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 25 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$52,788
9%
7 年
$1,982每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

6.8%年毛收益率
租金中位数 Veal Vong的2卧室住宅,79-132平方米$1,000/月
相对于要价$175,960
可比租赁房源数量97
相对于月供$1,982/月
租金可覆盖50.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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$175,960