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G.A.T.O Tower地图

G.A.T.O Tower出售2室2卫公寓

G.A.T.O Tower

$294,345$3,165每平米报价高于本地80%的房源
2 间卧室2 间浴室建筑面积 93 平方米楼层 28预计竣工 2030

来自中介

房源介绍

2卧室单元 | G.A.T.O Tower | 万景岗1分区(BKK1)

这里是G.A.T.O Tower的2卧室单元,是追求最佳景观和自然采光的家庭与投资者的首选。本房源包括79平方米和103平方米两种户型。

G.A.T.O Tower 豪华2卧室转角住宅 – 万景岗1分区(BKK1)

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:258972原始ID:2Bedroom Unit GATO发布时间:8 月,4 周前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心温泉电梯非洪区靠主干道运动场桑拿泳池

房源特点

阳台

景观

城市景观
更新4 月,3 周前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格套数
Studio3198,89064
1 Bedroom45 - 47142,425192
2 Bedroom79 - 93294,345 - 316,500128
3 Bedroom Corner125367,14064

现有房源

探索G.A.T.O Tower的房源

该项目目前有 4 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

周边社区

位置

G.A.T.O Tower

万景岗1分区(BKK1)

区域指南

万景岗1分区(BKK1)

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

BKK 1 / Boeng Keng Kang

价格高于大多数BKK 12卧室的公寓和套房。

价格高于83个标价可比房源中的79%。

房产类型 公寓卧室 2建筑面积 93 m²

总价

2居室公寓和套房

此房源报价$294,345
BKK 183个标价房源的中位数$235,000
Boeng Keng Kang138个标价房源的中位数$178,100
Phnom Penh723个标价房源的中位数$135,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源93 m²未公布挂牌价
BKK 1186个有建筑面积房源的中位数$2,582/㎡
Boeng Keng Kang293个有建筑面积房源的中位数$2,202/㎡
Phnom Penh1,644个有建筑面积房源的中位数$1,780/㎡

基于 83 个标价房源:万景岗1分区(BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$88,303
9%
7 年
$3,315每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

4.9%年毛收益率
租金中位数 BKK 1的2卧室住宅,69-116平方米$1,200/月
相对于要价$294,345
可比租赁房源数量563
相对于月供$3,315/月
租金可覆盖36.2%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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