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Time Square 7地图

Time Square 7出售3室3卫公寓

Time Square 7

$175,000$1每平米报价高于本地86%的房源

急售

3 间卧室3 间浴室建筑面积 130 平方米朝向 北楼层 43预计竣工 2028

来自中介

房源介绍

Urgent Sale – Time Square 7 Duplex | 3 Bedrooms | 130 sqm

Urgent Sale – Time Square 7 Duplex | 3 Bedrooms | 130 sqm
这是一个在 Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh 区域,价格为 的 。 这个 带有 3 间卧室, 3 间卫浴 。 这里地理位置绝佳 。 这个 房源 , 十分适合居住,。 最重要的是,在这个 里,您可以尽情享受一个绝对安全和宁静的居住空间,完善的 等设施将带给您和您的家人满满的安全感。 如果您想电邮 来了解此房源的更多详情,请点击 “电邮中介” 或 “电联中介” ,也可点击电话查看完整号码并拨打工作人员。您也可以收藏此房源以便稍后再次访问。

房屋

房源亮点

项目亮点

品牌开发商高升值空间开发商贷款

房产概况

房源类型:公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:269324原始ID:Rina-REAKH发布时间:1小时之前

房源特点

空调阳台服务类房源

安保

报警系统自动喷水灭火系统无门禁时间视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场泳池

景观

城市景观
更新1小时之前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积(Gross Area)价格
1 Bedroom40 m² – 60 m²Starting Price From ~ $50,000 - $86,130
2 Bedroom76 m²Starting Price From ~$78,570
3 Bedroom100 m²Starting Price From ~$107,700
1-Bed Duplex60 m² - 70 m²Starting Price From ~$85,050 - $98,000
2-Bed Duplex100 m²Starting Price From ~$141,750 – $147,650
3-Bed Duplex130 m²Starting Price From ~$183,750
4-Bed Duplex160 m²Starting Price From ~$220,500

以上面积为开发商就整体户型组合提供的Gross Area数据。单个房源所列建筑面积是按该套单位实测的,因此两者不一定完全一致。

现有房源

探索Time Square 7的房源

该项目目前有 16 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。

卧室
Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:2楼层面积: 70米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 47米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 60米²楼层:13朝向:西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 60米²楼层:12朝向:东北Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$78,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 60米²楼层:18Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 76米²楼层:8Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$84,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 76米²楼层:15朝向:东Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$88,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:2楼层面积: 70米²楼层:38朝向:东南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 60米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$104,375在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 76米²楼层:24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,467在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:3浴室数:2楼层面积: 100米²楼层:15朝向:南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$114,467在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:3浴室数:2楼层面积: 100米²楼层:15朝向:南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo向中介咨询价格在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:2浴室数:2楼层面积: 76米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$147,000在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:3浴室数:2楼层面积: 100米²楼层:23Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$225,700在万谷湖1分区出售的公寓卧室数:4浴室数:4楼层面积: 120米²楼层:43

周边社区

位置

Time Square 7

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

Priced around the middle for 3 bedroom 公寓和套房 in Boeung Kak 1.

价格高于14个标价可比房源中的58%。

房产类型 公寓卧室 3Gross floor area 130 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$188,000
Boeung Kak 1median of 14 priced$174,500
Toul Korkmedian of 22 priced$175,000
Phnom Penhmedian of 241 priced$254,000

每平方米单价

All 公寓和套房 with a listed floor area

此房源130 m²Asking price not published
Boeung Kak 1median of 97 with a floor area$1,667/㎡
Toul Korkmedian of 160 with a floor area$1,648/㎡
Phnom Penhmedian of 1,615 with a floor area$1,786/㎡

基于 14 个标价房源:万谷湖1分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 14 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$52,500
9%
7 年
$1,971每月,为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价,也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数

8.6%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的3卧室住宅,97-162平方米$1,350/月
相对于要价$188,000
可比租赁房源数量33
相对于月供$1,971/月
租金可覆盖68.5%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。

还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。

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