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Time Square 3地图

Time Square 3出售3室2卫公寓

Time Square 3

$174,000$1每平米报价高于本地84%的房源

价格可议

3 间卧室2 间浴室建筑面积 100 平方米楼层 12已竣工 2023

来自中介

房源介绍

出售 Time Square 3 三居室公寓 | 堆谷区

位于金边备受欢迎的土伦高（Toul Kork）区域，这套精心设计的三卧室公寓坐落于 Time Square 3，是一个兼具舒适居住体验与长期投资价值的优质选择。该单位位于12楼，拥有私人阳台，可欣赏城市景观，为整个居住空间带来明亮、舒适且放松的氛围。

公寓总面积达100平方米，户型规划合理，充分利用空间布局，兼顾实用性与舒适度。室内配备全套家具，可直接入住或出租，非常适合希望在高需求住宅区域获得稳定投资回报的投资者。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：262529原始ID：12F-TS3发布时间：7 月前

房源特点

空调阳台已精装修

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

停车位商业面积健身房/健身中心电梯靠主干道泳池

景观

城市景观
更新1 月,2 周前

户型与价格

可购买的房型

开发商提供的户型表

户型面积价格
Studio Unit48sqm$73,000
2 Bedroom67sqm$114,000
3 Bedroom100sqm140,000

现有房源

探索Time Square 3的房源

该项目目前有 45 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$49,000Time Square 3 实惠一居室出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：7朝向：西北Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000TIME SQUARE 3 | 1卧室公寓 出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：11Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000金边中心地段 | 一居室公寓，灵活定制空间卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：15Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$63,000📍金边堆谷区 | 1房公寓出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：16Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$63,000温馨公寓出售 / Time Square 3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：10Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$69,000Time Square 3 Condominium 公寓出售与出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：18或出租 $420/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$69,900急售 - Time Square 3 - 1卧室单元，高楼层卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：17朝向：西南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$70,000Time Square 3 一居公寓 出售/出租 位于堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：24或出租 $400/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$70,000Time Square 3 出售1卧公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$72,000🔑 硬产权公寓出售及出租 | Time Square 3 - 堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：28或出租 $450/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,000Time Square 3浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：24Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$75,0001卧室公寓 出售/出租 | Time Square 3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：28或出租 $480/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出售Offices$79,000🏢 出售 Time Square 3 办公空间 | 第19层 | $79,000楼层面积: 67米²楼层：19Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$80,000全新2卧室 | 万谷湖1分区 | 堆谷区卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：17朝向：东南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$83,000Time Square 3 两卧公寓 | 72 平方米 | 23层高楼层卧室数：2浴室数：1楼层面积: 72米²楼层：23或出租 $550/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000出售Time Square 3两居室公寓！卧室数：2浴室数：1楼层面积: 53米²楼层：18朝向：东Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000急售 | 两居室公寓 - Time Square 3 ( $85K )卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：21Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000Time Square 3 两卧室单元（急售）卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：21Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$85,000Time Square 3 2房公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：17Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$88,000📍金边堆谷区 | 2房公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：17Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$88,000出售2卧公寓 I Time Square 3卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：17Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$109,000堆谷区两居室公寓（B户型）出售/出租卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：21或出租 $600/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$109,000堆谷区 Time Square 3 两居室公寓 出售/出租卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：21或出租 $600/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$109,000出售2卧公寓 – 全精装 I Time Square 3卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：21Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$135,000出售公寓 | Time Square 3卧室数：1浴室数：2楼层面积: 81米²楼层：61Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出售Offices$135,000Time Square 3 办公空间 - 急售！卧室数：1浴室数：1楼层面积: 105米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$175,000Time Square 3 三卧室公寓出售 | 第26层卧室数：3浴室数：2楼层面积: 100米²楼层：26

出租

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出租Offices$380/月出租办公室 – 堆谷区，19层楼层面积: 40米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月📍金边堆谷区 | 公寓出租 | 时间广场3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月Time Square 3 出租精致一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²楼层：6Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月完美比例的居所 — 堆谷区优雅一居室公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 36米²Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月现代高层公寓 | 舒适便捷生活卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：30Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月豪华一居室出租，位于Time Square 3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 45米²楼层：9Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$500/月精装公寓出租 | Time Square 3卧室数：1浴室数：1楼层面积: 48米²楼层：19Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出租Offices$500/月TK区写字楼出租楼层面积: 50米²楼层：8Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月Time Square 2 全精装两居室出租卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出租Offices$600/月优质75平方米精装办公室出租 - Time Square 3 - 堆谷区楼层面积: 75米²Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出租Offices$600/月出租办公室楼层面积：43米²楼层：8Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$650/月出租两居室公寓 I Time Square 3卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：12Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$650/月2卧室公寓出租 | Time Square 3卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：30Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的办公物业出租Offices$750/月出租 Time Square 3 写字楼楼层面积: 75米²楼层：26Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$800/月高楼层3卧室 Time Square 3 公寓出租卧室数：3浴室数：2楼层面积: 75米²楼层：23Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$900/月出租公寓 | Time Square 3卧室数：3浴室数：2楼层面积: 75米²楼层：6Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$900/月Time Square 3 全配家具公寓出租卧室数：3浴室数：2楼层面积: 75米²楼层：20Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$900/月📍金边堆谷区| 3房公寓出租卧室数：3浴室数：3楼层面积: 75米²楼层：25

周边社区

位置

Time Square 3

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $946K买房 · 508 出售$450 - $2K/月租房 · 2,889 出租
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市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

价格处于Boeung Kak 13卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于15个标价可比房源中的51%。

房产类型 公寓卧室 3建筑面积 100 m²

总价

3居室公寓和套房

此房源报价$174,000
Boeung Kak 115个标价房源的中位数$175,000
Toul Kork23个标价房源的中位数$175,000
Phnom Penh244个标价房源的中位数$252,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源100 m²未公布挂牌价
Boeung Kak 1101个有建筑面积房源的中位数$1,656/㎡
Toul Kork164个有建筑面积房源的中位数$1,606/㎡
Phnom Penh1,637个有建筑面积房源的中位数$1,783/㎡

查看Boeung Kak 1的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 15 个标价房源：万谷湖1分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 15 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$52,200
9%
7 年
$1,960每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

7.2%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的3卧室住宅，75-125平方米$1,050/月
相对于要价$174,000
可比租赁房源数量20
相对于月供$1,960/月
租金可覆盖53.6%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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