桥出售1卫单间公寓
桥
$182,000$1每平米报价高于本地93%的房源
值得询问房源是否仍然有效价格可议
1 间浴室建筑面积 54 平方米楼层 19已竣工 2018 来自中介
房源介绍
出售SOHO公寓 | The Bridge SOHO
本单位为54.31平方米的SOHO公寓,位于The Bridge SOHO第19层。无论用于自住还是投资,都是不错的选择。该单位配有1间浴室和一字型厨房,空间紧凑而实用。大楼设有电梯,出行方便。电费为每千瓦时$0.24,水费每月$5,停车位每月$50。
该物业位于优越地段,临近钻石岛、金边永旺商场、国际学校、商业大楼、咖啡馆和餐厅。无论是住户还是潜在租客,都会非常青睐。
本单位适合自住,也适合用于出租获取收益。请立即联系我们,了解更多详情!
主要特点:
• 54.31平方米实用面积
• 第19层单位
• 1间浴室
• 一字型厨房
• 配有电梯
• 地段优越,临近主要景点和配套设施
• 服务费和水电费实惠
• 适合自住或投资
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:单间公寓楼盘:{link}产权:分层产权证代理公司:{link}房源ID:249080原始ID:REAKH-6495发布时间:1 年,8 月前
现有房源
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该项目目前有 42 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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位置
桥

区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Tonle Bassac / Chamkarmon 价格高于大多数Tonle Bassac的单间公寓。
价格高于22个标价可比房源中的93%。
房产类型 单间公寓建筑面积 54 m²
总价
适用于单间公寓
此房源报价$182,000
Tonle Bassac22个标价房源的中位数$110,000
Chamkarmon23个标价房源的中位数$110,000
Phnom Penh135个标价房源的中位数$70,000
每平方米单价
所有标明建筑面积的单间公寓
Tonle Bassac:仅 17 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
Chamkarmon:仅 18 个公布了建筑面积,不足以计算中位数。
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
3.6%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的40-67平方米住宅$550/月
相对于要价$182,000
可比租赁房源数量56
相对于月供$2,050/月
租金可覆盖26.8%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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