桥出售3室2卫公寓
桥
$295,000$2,714每平方米建筑面积比本区每平米均价高16%
值得询问房源是否仍然有效价格可议
3 间卧室2 间浴室建筑面积 108 平方米朝向 南已竣工 2018 来自中介
房源介绍
出售3卧室单元 I The Bridge I 金边
此处位于The Bridge的3卧室公寓单元现已可售。该单元拥有硬产权,建筑面积108.68sqm,实用面积75.24sqm。单元朝南,采光充足。公寓包含三间卧室和两间浴室,适合家庭或室友合住。厨房宽敞现代,适合烹饪和待客。
本房产位于占卡蒙,处于城市中心地带。步行可达独立纪念碑、沿河、王宫和永旺商场金边等主要景点。周边有知名餐厅、品牌咖啡店、零售店、商业建筑和本地商户,生活十分便利。
不要错过这一优质的居住与投资机会!欢迎立即联系我们了解更多信息或预约看房。
主要特点:
• 建筑面积:108.68sqm
• 实用面积:75.24sqm
• 硬产权
• 朝南
• 3间卧室
• 2间浴室
• 1间厨房
• 位于占卡蒙中心位置
• 临近市中心主要景点及配套设施
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证代理公司:{link}房源ID:244320原始ID:REAKH-4090发布时间:2 年,3 月前
房源设施
备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池
现有房源
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该项目目前有 42 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
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位置
桥

区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
Tonle Bassac / Chamkarmon 价格处于Tonle Bassac3卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于66个标价可比房源中的53%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 109 m²
总价
3居室公寓和套房
此房源报价$295,000
Tonle Bassac66个标价房源的中位数$300,000
Chamkarmon73个标价房源的中位数$300,000
Phnom Penh244个标价房源的中位数$256,000
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.1%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅,81-135平方米$1,500/月
相对于要价$295,000
可比租赁房源数量121
相对于月供$3,322/月
租金可覆盖45.1%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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