桥出售2室2卫公寓
桥
$240,000$2,424每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
值得询问房源是否仍然有效价格可议
2 间卧室2 间浴室建筑面积 99 平方米朝向 南楼层 17已竣工 2018
来自中介
房源介绍
精装两居室公寓，位于The Bridge，出售与出租
The Bridge两居室公寓，出售与出租！
精装公寓，景观优美！
高楼层，视野开阔。
配有家具、空调等设施。
交通便利：步行可到AEON和Naga，大楼对面即有餐厅。
商场将于1-3A层盛大开业。
可使用健身房、游泳池、烧烤区、儿童游乐场、多功能厅、工作室、游戏室等设施。
售价：$240,000
位置：The Bridge
房屋
房源亮点
项目亮点
包租托管高回报率高升值空间现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：软产权证开发商：{link}房源ID：123198原始ID：TBR002发布时间：6 年,11 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统无门禁时间
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园健身房/健身中心电梯运动场桑拿泳池
景观
城市景观海景
更新3 年,7 月前
现有房源
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该项目目前有 42 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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位置
桥
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Tonle Bassac2卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于72个标价可比房源中的52%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 99 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 72 个标价房源：百色河分区出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 72 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$2,703每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.0%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的2卧室住宅，74-123平方米$1,200/月
相对于要价$240,000
可比租赁房源数量365
相对于月供$2,703/月
租金可覆盖44.4%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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