The Flora Suites出售2室2卫公寓
The Flora Suites
来自中介
房源介绍
豪华转角两居室 | 万景岗1分区（BKK1) | 城市景观
坐落于万景岗1分区（BKK1)核心地带，The Flora Suites是一座38层的豪华地标建筑，提供酒店级的居住体验。这套位于第11层的两居住宅被称为2A户型，总建筑面积达121平方米。该单位融合了欧洲的高品质与高棉的精湛工艺，为专业人士或家庭打造宽敞而精致的居所。
2A户型的室内注重高端舒适，以精美的意大利大理石饰面和宏伟优雅的设计为亮点。布局经过优化，空间利用高效，交付时即为全精装修，配有现代深色木材、璀璨金色点缀，以及配备顶级电器的厨房。落地大窗确保起居空间沐浴自然光，同时可欣赏城市景观。
The Flora Suites的住户可享用与Accor旗下Mercure酒店合作管理的世界级设施。第7层的健康设施包括游泳池、虚拟健身房、瑜伽室、水疗中心，以及专属的室内儿童游乐区。为满足社交与商务需求，上层设有空中酒吧、空中图书馆、咖啡休息厅和一家俯瞰金边天际线的国际餐厅。
该单位地理位置优越，靠近主要商业中心、跨国企业及顶尖国际学校，是柬埔寨最稳定住宅区中的优质投资之选。灵活的付款条件与专业物业管理，使这套121sqm住宅兼具服务式物业的便利与豪宅的尊贵。
房屋
房源亮点
项目亮点
房产概况
房源特点
安保
房源设施
景观
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| Studio Room | 35m² | Starting From $̶1̶3̶6̶,8̶0̶0̶ $78,888 | 14 |
| One Bedroom | 47m²-58m² | Starting From $̶1̶8̶6̶8̶0̶0̶ $125666 | 85 |
| Two Bedroom | 109m²-158m² | Starting From $̶3̶9̶7̶8̶0̶0̶ $267888 | 65 |
物业费：1.5$/sqm
现有房源
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该项目目前有 4 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
周边社区
位置
The Flora Suites
区域指南
万景岗1分区（BKK1)
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格高于大多数BKK 12卧室的公寓和套房。
价格高于83个标价可比房源中的99%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 121 m²
总价
2居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 83 个标价房源：万景岗1分区（BKK1)出售2室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 83 个房源 →
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资金
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按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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