The Peak 豪华公寓出售3室3卫公寓
The Peak 豪华公寓
$305,000$2,380每平米报价高于本地72%的房源
3 间卧室3 间浴室建筑面积 128 平方米已竣工 2023
来自中介
房源介绍
低于市场价 3卧室公寓出售 The Peak 江景
低于市场价 *
🏠 位于 The Peak 的 3卧室 江景公寓出售
📌出售📌
💲售价：$305,000
🔹33层
🔹面积：128 sqm（建筑面积）
🔹3卧室
🔹2卫生间
🔹健身房和游泳池
🔹位置：百色河分区，占卡蒙，金边
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：223940发布时间：3 年,10 月前
房源特点
空调阳台
安保
报警系统火警封闭社区
房源设施
备用发电停车位商业面积花园健身房/健身中心电梯运动场桑拿泳池
景观
河景
更新2 年,8 月前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| Studio | 62 sqm - 74 sqm | 190 | |
| One Bedroom | 84 sqm - 103 sqm | 269 | |
| Two Bedrooms | 126 sqm - 138 sqm | 233 | |
| Three Bedrooms | 125 sqm - 138 sqm | 301 | |
| Penthouse: Studio | 117 sqm - 141 sqm | 5 | |
| Penthouse: Three Bedrooms | 168 sqm - 187 sqm | 4 | |
| Penthouse: Four Bedrooms | 242 sqm - 267 sqm | 12 |
现有房源
探索The Peak 豪华公寓的房源
该项目目前有 45 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
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位置
The Peak 豪华公寓
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Tonle Bassac3卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于66个标价可比房源中的51%。
房产类型 公寓卧室 3建筑面积 128 m²
总价
3居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 66 个标价房源：百色河分区出售3室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 66 个房源 →
根据本站现有房源计算
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$3,435每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
6.3%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的3卧室住宅，96-160平方米$1,600/月
相对于要价$305,000
可比租赁房源数量166
相对于月供$3,435/月
租金可覆盖46.6%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
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