太子幸福广场出售1室1卫公寓
太子幸福广场
$79,693$2,097每平米Rejected
1 间卧室1 间浴室建筑面积 38 平方米楼层 37已竣工 2024
来自中介
房源介绍
太子幸福广场 : 办公间户型: 7-20层-出售
建筑面积约41.25-180.57平方米
以50-60平方米开间为主打户型，100平方米以上有六套。11部高速电梯，运行快捷无阻。现代新型办公间以深绿弈神为主题，突显工作与自然环保的有机结合，更有效发挥办公人性化，创造更大商业价值。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证开发商：{link}房源ID：121649原始ID：Unit A2发布时间：6 年,11 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积公用面积花园电梯非洪区靠主干道泳池
景观
城市景观
更新5 年,2 月前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 | 套数 |
|---|---|---|---|
| Merryland Condo Unit A1 | 40.10m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A2 | 38.07m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A3 | 35.64m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A4 | 32.40m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit A5 | 37.26m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 86 |
| Merryland Condo Unit B1 | 52.13m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | |
| Merryland Condo Unit B2 | 60.00m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 43 |
| Merryland Condo Unit C1 | 89.6m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 43 |
| Merryland Condo Unit C2 | 96.6m² | $2,100/m2 to $2,300/m2 | 129 |
现有房源
探索太子幸福广场的房源
该项目目前有 36 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
出售
Condo$52,800出售及出租开间
Studio$58,000单间公寓出租 | 金边桑园区
Studio$70,000出售开间单元
Condo$74,732工作室单元
Condo$80,000Pinnacle Residence 1卧室公寓 出售及出租
Condo$83,000金边桑园区 | 1房公寓出售和出租
Condo$95,000出售： 太子公寓
Condo$95,000🌟 优质单元出售 | 市中心高层公寓
Condo$100,000温馨公寓出售 | The Pinnacle residence
Condo$110,000The Pinnacle Residence | 出售一居室公寓，位于Preah Monivong Blvd.沿线
Condo$113,6881间卧室
Condo$114,3141卧公寓 即可入住
Condo$165,000出售舒适公寓 | The Pinnacle residence
Condo$179,8562间卧室
Condo$183,000全新2卧 出售及出租 | 38层 | The Pinnacle Residence出租
Condo$320/月出租单间公寓
Condo$350/月出租开间
Studio$450/月出租开间公寓 | The Pinnacle residence
Condo$450/月出租全配家具公寓 | The Pinnacle residence
Condo$500/月1卧室公寓出租 – 家具齐全 | The Pinnacle residence
Condo$500/月出租舒适公寓 I The Pinnacle 住宅
Condo$500/月百色河分区1居室公寓出租
Condo$500/月占卡蒙出租公寓
Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence
Condo$550/月全配套家具公寓出租 | The Pinnacle residence
Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence
Condo$550/月1居室公寓出租 | The Pinnacle Residence – 38层
Condo$550/月精装修公寓出租 | The Pinnacle 住宅
Condo$600/月全配家具公寓出租 I The Pinnacle residence
Condo$600/月全配家具公寓出租 | The Pinnacle 住宅
Condo$800/月全配家具共管公寓出租 I The Pinnacle 住宅
Condo$800/月全配家具公寓出租 | The Pinnacle residence
Condo$800/月2卧室公寓出租 – The Pinnacle Residence 21层
Condo$800/月1卧室公寓出租 I The Pinnacle Residence
Condo$950/月🏢 The Pinnacle Residence 现代两卧两卫公寓出租 – 仅 $950/月 🌟
Condo$1,000/月精装修公寓出租 | The Pinnacle residence周边社区
位置
太子幸福广场
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
这里的房子卖多少钱
此房源已下市——以下是280百色河分区出售公寓和套房目前的报价
$191k本区中位数
$100k–$343k中间 60%
280本市场房源
整体市场
同一指标——要价除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Phnom Penh2,152中有 1,632 标明了建筑面积$1,781/㎡
Chamkarmon388中有 285 标明了建筑面积$2,142/㎡
Tonle Bassac280中有 215 标明了建筑面积$2,344/㎡
280套房源中有276套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 215；61 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部280套 →
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
$898每月，为期 7 年
按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
7.5%年毛收益率
租金中位数 Tonle Bassac的1卧室住宅，28-47平方米$500/月
相对于要价$79,693
可比租赁房源数量188
相对于月供$898/月
租金可覆盖55.7%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。
继续浏览
类似于公寓的占卡蒙
本站评定与此房源最接近的在线房源——价格以今日挂牌为准
公寓$82,000The Peak Residences 出售开间
公寓$70,000✨ 经济实惠的一居室公寓 | The Bridge SOHO | 高楼层 | USD 70,000
公寓$95,000罕见复式公寓｜2卧2卫｜城市公园全景｜AEON Mall步行2分钟｜全装修拎包入住｜售价$95,000
公寓$79,0001卧室公寓待售