Time Square 3出售 & 出租1室1卫公寓
Time Square 3
$70,000或出租 $400/月$1每平米价格低于此地 67% 的房源
可立即入住
1 间卧室1 间浴室建筑面积 48 平方米楼层 24已竣工 2023
来自中介
房源介绍
Time Square 3 一居公寓 出售/出租 位于堆谷区
位于堆谷区备受追捧的Time Square 3项目24楼，这套高端1卧1卫公寓单元总建筑面积48平方米，提供现代都市生活空间。该高层住宅配备现代装饰、舒适家具和必备家电，可即刻入住，适合租客或业主。该房产目前可以USD 70,000出售，或以USD 400每月出租，对寻求稳定租金回报的投资者以及追求繁华都市生活的人士都是极佳机会。住户还可充分享用大楼的高端设施，包括屋顶游泳池、设备齐全的健身房、24小时安保，并且位置优越，距离TK Avenue、人气咖啡馆和国际学校仅几分钟路程。
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房
房产概况
房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：268601原始ID：Rita-REAKH发布时间：1 月,2 周前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源
安保
报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间视频监控
房源设施
备用发电停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道泳池
景观
城市景观河景
更新1 月,2 周前
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
现有房源
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该项目目前有 45 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。
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位置
Time Square 3
区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
市场洞察
此住宅的对比情况
价格处于Boeung Kak 11卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于65个标价可比房源中的53%。
房产类型 公寓卧室 1建筑面积 48 m²
总价
1居室公寓和套房
每平方米单价
所有标明建筑面积的公寓和套房
基于 65 个标价房源：万谷湖1分区出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 67 个房源 →
根据本站现有房源计算
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数
7.7%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅，36-60平方米$450/月
相对于要价$70,000
可比租赁房源数量174
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。
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