Time Square 3出售2室1卫公寓
Time Square 3
$85,000$1,700每平方米建筑面积与本区每平米均价相当
值得询问房源是否仍然有效价格可议
2 间卧室1 间浴室建筑面积 50 平方米楼层 17已竣工 2023 来自中介
房源介绍
Time Square 3 2房公寓出售
这套2房公寓出售位于Time Square 3的17层,该建筑是柬埔寨堆谷区中央商务区的一座高层楼宇。实用面积50m²,户型布局实用,适合现代城市生活,也是不错的投资选择。公寓设有2间卧室、1间卫生间,以及便于日常生活的L型厨房。走出带城市景观的阳台,即可欣赏城市天际线。该单位无家具,买家可以按照自己的喜好或需求进行布置。
Time Square 3不仅是居住场所,更是一个适合住宅和商业用途的综合开发项目。项目位于核心地段,周边靠近商店、学校、餐厅等设施。这是在金边最活跃的区域之一,进行居住或投资的好机会。
欢迎今日联系我们预约看房!不要错过这一优惠机会。
主要特点:
• 实用面积50m²,位于17层
• 2间卧室
• 1间卫生间
• L型厨房
• 带城市景观的阳台
• 无家具
• 综合用途高层建筑
• 位于堆谷区中央商务区
房屋
房源亮点
项目亮点
高回报率品牌开发商高升值空间支持银行贷款现房
房产概况
房源类型:公寓楼盘:{link}产权:硬产权证房源ID:254324原始ID:LANG_REAKH001发布时间:1 年,3 月前
房源设施
停车位商业面积健身房/健身中心电梯非洪区泳池
户型与价格
可购买的房型
开发商提供的户型表
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|
| Studio Unit | 48sqm | $73,000 |
| 2 Bedroom | 67sqm | $114,000 |
| 3 Bedroom | 100sqm | 140,000 |
现有房源
探索Time Square 3的房源
该项目目前有 46 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
卧室
出售
Condo$49,000Time Square 3 实惠一居室出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:7朝向:西北
Condo$50,000🚨 紧急出售 | 精装修一居室公寓待售 🚨卧室数:1浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:8朝向:西
Condo$62,000TIME SQUARE 3 | 1卧室公寓 出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:11
Condo$62,000金边中心地段 | 一居室公寓,灵活定制空间卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:15
Condo$63,000📍金边堆谷区 | 1房公寓出售卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:16
Condo$63,000温馨公寓出售 / Time Square 3卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:10
Condo$69,000Time Square 3 Condominium 公寓出售与出租卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:18或出租 $420/月
Condo$69,900急售 - Time Square 3 - 1卧室单元,高楼层卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:17朝向:西南
Condo$70,000Time Square 3 一居公寓 出售/出租 位于堆谷区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 48米²楼层:24或出租 $400/月
Condo$70,000Time Square 3 出售1卧公寓卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:9
Condo$72,000🔑 硬产权公寓出售及出租 | Time Square 3 - 堆谷区卧室数:1浴室数:1楼层面积: 40米²楼层:28或出租 $450/月
Condo$72,000Time Square 3浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:24
Condo$75,0001卧室公寓 出售/出租 | Time Square 3卧室数:1浴室数:1楼层面积: 36米²楼层:28或出租 $480/月
Offices$79,000🏢 出售 Time Square 3 办公空间 | 第19层 | $79,000楼层面积: 67米²楼层:19
Condo$80,000全新2卧室 | 万谷湖1分区 | 堆谷区卧室数:2浴室数:1楼层面积: 50米²楼层:17朝向:东南
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Condo$85,000出售Time Square 3两居室公寓!卧室数:2浴室数:1楼层面积: 53米²楼层:18朝向:东
Condo$85,000急售 | 两居室公寓 - Time Square 3 ( $85K )卧室数:2浴室数:1楼层面积: 50米²楼层:21
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Condo$88,000📍金边堆谷区 | 2房公寓出售卧室数:2浴室数:1楼层面积: 50米²楼层:17
Condo$88,000出售2卧公寓 I Time Square 3卧室数:2浴室数:1楼层面积: 50米²楼层:17
Condo$109,000堆谷区两居室公寓(B户型)出售/出租卧室数:2浴室数:1楼层面积: 50米²楼层:21或出租 $600/月
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Offices$135,000Time Square 3 办公空间 - 急售!卧室数:1浴室数:1楼层面积: 105米²楼层:12
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Condo$175,000Time Square 3 三卧室公寓出售 | 第26层卧室数:3浴室数:2楼层面积: 100米²楼层:26周边社区
位置
Time Square 3

区域指南
堆谷区
涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
价格处于Boeung Kak 12卧室的公寓和套房的中间水平。
价格低于41个标价可比房源中的58%。
房产类型 公寓卧室 2建筑面积 50 m²
总价
2居室公寓和套房
此房源报价$85,000
Boeung Kak 141个标价房源的中位数$85,000
Toul Kork62个标价房源的中位数$92,500
Phnom Penh724个标价房源的中位数$135,000
资金
规划购房
以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入
按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
7.8%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的2卧室住宅,37-62平方米$550/月
相对于要价$85,000
可比租赁房源数量28
相对于月供$957/月
租金可覆盖57.5%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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