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Time Square II地图

Time Square II出售1室1卫公寓

Time Square II

$65,000$2,031每平方米建筑面积比本区每平米均价高30%
1 间卧室1 间浴室建筑面积 32 平方米朝向 西楼层 26已竣工 2021

来自中介

房源介绍

高层单间公寓 急售！

🔍 高层单间公寓 急售！
📍 位置：Street 317，堆谷区一带，靠近TK Avenue市场
📌 售价 $ 65,000
・ 楼层 26F
・ 实用面积 32m2
・ 1间房，1间卫生间，客厅、厨房及阳台。
・ 天台游泳池、健身房、开放式空间、电梯、停车位、接待处 ...

o 步行1分钟可达TK Avenue市场
o 10分钟可达AEON SENSOK
o 15分钟可达金边机场
📌 地图：https://goo.gl/maps/CxHLqJJueaK5hHxT6

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：硬产权证代理公司：{link}房源ID：220177原始ID：TS26F发布时间：4 年,1 月前

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统封闭社区无门禁时间

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区运动场运动设施泳池

房源特点

阳台服务类房源

景观

城市景观
更新3 年,8 月前

现有房源

探索Time Square II的房源

该项目目前有 32 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$47,000Time Square 2 温馨开间出售楼层面积: 38米²Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$53,000急售一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$54,000Time Square 2 开间公寓出售 急售 位于堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000Time Square 2 精装一居室出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：16Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000📌 出售公寓 – Time Square 2，堆谷区，金边卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：12Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000TK出售公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000工作室 急售 低于市场价卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19朝向：北Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,000Time Square2 TK区出售单元卧室数：1浴室数：1楼层：8朝向：东Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$60,000堆谷区1卧室公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：10或出租 $400/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$60,000出售 Time Square 2 一居室公寓卧室数：1浴室数：1Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$61,000出售 Time square 2 公寓，位于金边堆谷区卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：10Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000转售 2卧室 / Time Square II卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：10Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$63,000全配家具一居室出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：10朝向：东南Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,750时代广场二期（Time Square II）两居室优质公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,750🏢 2卧室单元 | 9层 | 好价格 $72,750 – 理想投资卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$74,000稀有 1卧室公寓 | 出售 | Time Square 2 | TK 片区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：24Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000堆谷区 #TimeSquare2 开间公寓 紧急出售 32m2卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：26Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,000堆谷区 Time Square 2 出售两居公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：17Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$83,000Time Square 2 公寓 9楼卧室数：2浴室数：1楼层：9朝向：东南Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$85,000全新独特装修公寓出租，全套家具齐全卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：14或出租 $700/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000🏢 出售公寓 – Time Square 2 – 堆谷区楼层面积: 81米²楼层：8Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000出售 Timesquare 2 单元（大型一居室）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 81米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$98,000Time Square 2 出售现代公寓 – 宽敞一卧室户型，靠近TK Avenue卧室数：1浴室数：1楼层面积: 61米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$112,800堆谷区全配家具2卧室公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：27

出租

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月豪华一居室出租 · Time Square 2卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月Time Square 2 出租（堆谷区） 价格：$400/月卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月Time Square 2 两卧全配家具公寓出租 - $450/月卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：13Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的平房出租Apartment$450/月出租开间单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：13Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月出租Time Square 2一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月堆谷区2卧公寓出租 (Time Square 2)卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：12朝向：东南Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的平房出租Apartment$550/月出租 $550卧室数：2浴室数：1

周边社区

位置

Time Square II

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $944K买房 · 510 出售$449 - $2K/月租房 · 2,855 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 2 / Toul Kork

价格处于Boeung Kak 21卧室的公寓和套房的中间水平。

价格高于39个标价可比房源中的56%。

房产类型 公寓卧室 1建筑面积 32 m²

总价

1居室公寓和套房

此房源报价$65,000
Boeung Kak 239个标价房源的中位数$58,000
Toul Kork114个标价房源的中位数$62,000
Phnom Penh1,043个标价房源的中位数$77,000

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源32 m²$2,031/㎡
Boeung Kak 253个有建筑面积房源的中位数$1,558/㎡
Toul Kork167个有建筑面积房源的中位数$1,586/㎡
Phnom Penh1,657个有建筑面积房源的中位数$1,772/㎡

查看Boeung Kak 2的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 39 个标价房源：宣城2出售1室公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 40 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$19,500
9%
7 年
$732每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

6.5%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 2的1卧室住宅，24-40平方米$350/月
相对于要价$65,000
可比租赁房源数量45
相对于月供$732/月
租金可覆盖47.8%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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