Time Square II出售1室1卫公寓 Time Square II
$74,000 $1 每平米 价格低于此地 61% 的房源
值得询问房源是否仍然有效 低于市场价
1 间卧室 1 间浴室 建筑面积 35 平方米 楼层 24 已竣工 2021来自中介
房源介绍 稀有 1卧室公寓 | 出售 | Time Square 2 | TK 片区
这套全套家具配齐的1卧室公寓 非常适合居住、办公或投资 。该单位位于24层 ,拥有35sqm 的舒适居住空间。单位内包括一间卧室、一间卫生间、一个客厅和一个厨房,设计风格现代,生活便利。
Time Square 2 提供良好的居住环境 ,配备健身房和游泳池 等优质设施,非常适合下班后放松或保持运动习惯。本公寓位于热门的堆谷区,周边配套齐全,包括知名餐厅 、TK Avenue等商场 、星巴克和Brown Coffee等品牌咖啡店 、零售店 、国际学校 (如Paragon International University和Western International School)等。该区域商业与居住功能兼备,是您理想的住所或办公之选。
主要特点: • 全套家具配齐的1卧室公寓,待售 • 35sqm 单位面积 • 位于24层 • 1 卧室 I 1 卫生间 • 1 客厅 I 1 厨房 • 健身房和游泳池 • 靠近商场、学校和餐厅
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房源亮点 房产概况 房源类型:公寓 楼盘:{link} 产权:硬产权证 代理公司:{link} 房源ID:246560 原始ID:REAKH-5331 发布时间:2 年前
房源设施 备用发电 停车位 商业面积 公用面积 健身房/健身中心 电梯 非洪区 靠主干道 泳池
现有房源
探索Time Square II的房源 该项目目前有 31 套单位挂牌,价格为其代理今日的报价。
全部31张 出售23 出租10 卧室 119 211
出售 Condo $53,000 急售一居室 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:19 Condo $54,000 Time Square 2 开间公寓出售 急售 位于堆谷区 卧室数:1 浴室数:1 楼层:12 Condo $55,000 Time Square 2 精装一居室出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 40米² 楼层:16 Condo $55,000 📌 出售公寓 – Time Square 2,堆谷区,金边 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:12 Condo $58,000 TK出售公寓 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² Condo $58,000 工作室 急售 低于市场价 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:19 朝向:北 Condo $59,000 Time Square2 TK区出售单元 卧室数:1 浴室数:1 楼层:8 朝向:东 Condo $60,000 堆谷区1卧室公寓出租 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 35米² 楼层:10 或出租 $400/月 Condo $60,000 出售 Time Square 2 一居室公寓 卧室数:1 浴室数:1 Condo $61,000 出售 Time square 2 公寓,位于金边堆谷区 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 43米² 楼层:10 Condo $62,000 转售 2卧室 / Time Square II 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 43米² 楼层:10 Condo $63,000 全配家具一居室出售 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:10 朝向:东南 Condo $65,000 高层单间公寓 急售! 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:26 朝向:西 Condo $72,750 时代广场二期(Time Square II)两居室优质公寓出售 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 43米² 楼层:9 Condo $72,750 🏢 2卧室单元 | 9层 | 好价格 $72,750 – 理想投资 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 43米² 楼层:9 Condo $75,000 堆谷区 #TimeSquare2 开间公寓 紧急出售 32m2 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 32米² 楼层:26 Condo $79,000 堆谷区 Time Square 2 出售两居公寓 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:17 Condo $83,000 Time Square 2 公寓 9楼 卧室数:2 浴室数:1 楼层:9 朝向:东南 Condo $85,000 全新独特装修公寓出租,全套家具齐全 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 43米² 楼层:14 或出租 $700/月 Condo $95,000 🏢 出售公寓 – Time Square 2 – 堆谷区 楼层面积: 81米² 楼层:8 Condo $95,000 出售 Timesquare 2 单元(大型一居室) 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 81米² 楼层:12 Condo $98,000 Time Square 2 出售现代公寓 – 宽敞一卧室户型,靠近TK Avenue 卧室数:1 浴室数:1 楼层面积: 61米² 楼层:19 Condo $112,800 堆谷区全配家具2卧室公寓 卧室数:2 浴室数:1 楼层面积: 46米² 楼层:27 周边社区
位置 Time Square II
区域指南
堆谷区 涵盖本区域所有住宅房源,不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式,只是范围更广。
价格处于Boeung Kak 11卧室的公寓和套房的中间水平。
价格高于66个标价可比房源中的54%。
房产类型 公寓 卧室 1 建筑面积 35 m²
总价 1居室公寓和套房
此房源报价 $74,000
Boeung Kak 166个标价房源的中位数 $63,500
Toul Kork113个标价房源的中位数 $62,000
Phnom Penh1,038个标价房源的中位数 $77,974
资金
规划购房 以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件
如果出租
预计租金收入 按挂牌价计算的毛收益率,采用同类房源的租金报价中位数
6.5% 年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的1卧室住宅,26-43平方米 $400/月
相对于要价 $74,000
可比租赁房源数量 109
相对于月供 $833/月
租金可覆盖 48.0%
毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价,而非已签租约。
还款额随上方滑块变化,租金不会。两个数字都未扣除各项成本,因此实际缺口比看上去更大。
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