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Time Square II地图

Time Square II出售公寓

Time Square II

$95,000$1,200每平米报价高于本地64%的房源

可立即入住

建筑面积 81 平方米楼层 8已竣工 2021

来自中介

房源介绍

🏢 出售公寓 – Time Square 2 – 堆谷区

💰 特价：$95,000（低于市场价）

📍 黄金地段，距离 TK Avenue Mall 仅100米，购物、餐饮及日常生活配套便利。

房屋

房源亮点

项目亮点

高回报率品牌开发商现房

房产概况

房源类型：公寓楼盘：{link}产权：分层产权证代理公司：{link}房源ID：265360原始ID：VateyREAKH发布时间：4 月,3 周前

房源特点

空调已精装修长期租赁服务类房源

安保

报警系统火警自动喷水灭火系统视频监控

房源设施

备用发电停车位商业面积公用面积健身房/健身中心电梯非洪区靠主干道运动场运动设施泳池

景观

城市景观
更新4 月,3 周前

现有房源

探索Time Square II的房源

该项目目前有 31 套单位挂牌，价格为其代理今日的报价。

卧室

出售

Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$53,000急售一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$54,000Time Square 2 开间公寓出售 急售 位于堆谷区卧室数：1浴室数：1楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000Time Square 2 精装一居室出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²楼层：16Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$55,000📌 出售公寓 – Time Square 2，堆谷区，金边卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：12Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000TK出售公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$58,000工作室 急售 低于市场价卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19朝向：北Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$59,000Time Square2 TK区出售单元卧室数：1浴室数：1楼层：8朝向：东Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$60,000堆谷区1卧室公寓出租卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：10或出租 $400/月Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$60,000出售 Time Square 2 一居室公寓卧室数：1浴室数：1Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$61,000出售 Time square 2 公寓，位于金边堆谷区卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：10Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$62,000转售 2卧室 / Time Square II卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：10Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$63,000全配家具一居室出售卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：10朝向：东南Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$65,000高层单间公寓 急售！卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：26朝向：西Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,750时代广场二期（Time Square II）两居室优质公寓出售卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$72,750🏢 2卧室单元 | 9层 | 好价格 $72,750 – 理想投资卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：9Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$74,000稀有 1卧室公寓 | 出售 | Time Square 2 | TK 片区卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：24Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$75,000堆谷区 #TimeSquare2 开间公寓 紧急出售 32m2卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：26Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$79,000堆谷区 Time Square 2 出售两居公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：17Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$83,000Time Square 2 公寓 9楼卧室数：2浴室数：1楼层：9朝向：东南Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓For Sale & RentCondo$85,000全新独特装修公寓出租，全套家具齐全卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：14或出租 $700/月Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$95,000出售 Timesquare 2 单元（大型一居室）卧室数：1浴室数：1楼层面积: 81米²楼层：12Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$98,000Time Square 2 出售现代公寓 – 宽敞一卧室户型，靠近TK Avenue卧室数：1浴室数：1楼层面积: 61米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出售Condo$112,800堆谷区全配家具2卧室公寓卧室数：2浴室数：1楼层面积: 46米²楼层：27

出租

Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$350/月豪华一居室出租 · Time Square 2卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$400/月Time Square 2 出租（堆谷区） 价格：$400/月卧室数：1浴室数：1楼层面积: 40米²Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月Time Square 2 两卧全配家具公寓出租 - $450/月卧室数：2浴室数：1楼层面积: 50米²楼层：13Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的平房出租Apartment$450/月出租开间单元卧室数：1浴室数：1楼层面积: 35米²楼层：24Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月公寓卧室数：1浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：13Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$450/月出租Time Square 2一居室卧室数：1浴室数：1楼层面积: 32米²楼层：19Boeung Kak 1, Toul Kork, Phnom Penh的公寓出租Condo$550/月堆谷区2卧公寓出租 (Time Square 2)卧室数：2浴室数：1楼层面积: 43米²楼层：12朝向：东南Boeung Kak 2, Toul Kork, Phnom Penh的平房出租Apartment$550/月出租 $550卧室数：2浴室数：1

周边社区

位置

Time Square II

堆谷区

区域指南

堆谷区

涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。

$69K - $947K买房 · 507 出售$450 - $2K/月租房 · 2,889 出租
阅读指南观看区域影片

市场洞察

此住宅的对比情况

Boeung Kak 1 / Toul Kork

价格处于Boeung Kak 1的公寓和套房的中间水平。

价格高于132个标价可比房源中的64%。

房产类型 公寓建筑面积 81 m²

总价

适用于公寓和套房

此房源报价$95,000
Boeung Kak 1132个标价房源的中位数$73,500
Toul Kork221个标价房源的中位数$75,000
Phnom Penh2,136个标价房源的中位数$106,355

每平方米单价

所有标明建筑面积的公寓和套房

此房源81 m²未公布挂牌价
Boeung Kak 1101个有建筑面积房源的中位数$1,656/㎡
Toul Kork164个有建筑面积房源的中位数$1,606/㎡
Phnom Penh1,636个有建筑面积房源的中位数$1,784/㎡

查看Boeung Kak 1的房源 →查看Toul Kork的房源 →查看Phnom Penh的房源 →

基于 132 个标价房源：万谷湖1分区出售公寓和套房。 这些都是挂牌价。Cambodia没有房屋实际成交价的公开记录。 查看全部 134 个房源 →

根据本站现有房源计算

资金

规划购房

以典型银行条件为起点——拖动调整为你自己的条件

$28,500
9%
7 年
$1,070每月，为期 7 年

按你在此设定的首付、利率和期限计算的参考还款额。这不是贷款报价，也未计入银行手续费、保险和过户税。

如果出租

预计租金收入

按挂牌价计算的毛收益率，采用同类房源的租金报价中位数

9.5%年毛收益率
租金中位数 Boeung Kak 1的60-101平方米住宅$750/月
相对于要价$95,000
可比租赁房源数量234
相对于月供$1,070/月
租金可覆盖70.1%

毛收益指未扣除物业管理费、税费、中介费和空置期的数字——实际净收益更低。这些是目前的租金要价，而非已签租约。

还款额随上方滑块变化，租金不会。两个数字都未扣除各项成本，因此实际缺口比看上去更大。

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