Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

l'Aperçu Caractéristiques Disponible Emplacement Le marché Financement Rendement Biens similaires

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique 4 chambres À vendre pour $165,000

Prix de la vente

$165,000 | $1,091 au m²

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

151

Superficie du Terrain(m2)

Orienté vers

Etage

Type de logementMaison-boutique

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété266146

ID d’originePanha-REAKH

Renouvellementil y a 2 mois

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+85561 777 090

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Description

Maison-boutique en vente au Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

Parking

Zone commerciale

Non-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Extérieur

Pièces à vivre

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique À vendre à Chbar Ampov $165,000

Chambres

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Nirouth Maison-boutique À vendre à Nirouth

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Chbar Ampov Maison-boutique À vendre à Chbar Ampov

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I | Maison-boutique À vendre de 79.8 m² de terrain pour $165,000

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4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

$165,000$1 091par m² brut$2 068par m² de terrainVendu — plus disponible

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain151 m² habitablesOrienté SÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse B for Sale I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1

Maison-boutique en vente au Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée

Type de logementMaison-boutique

BâtimentProject 56655: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété266146

ID d’originePanha-REAKH

Temps de publicationil y a 4 mois, 2 semaines

Renouvellementil y a 2 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

45 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Condo$43,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²

Condo$47,000Condo 1 chambre à vendre | The Star Polaris 23, Bâtiment B (21e étage)Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 30m²Etage :21

Condo$50,000Unité 1 chambre à vendre - The Star Polaris 23 CondominiumChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 32m²Etage :12

Condo For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Condo$135,000Condo 2 chambres à vendre et à louer dans The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :17Orienté vers : N/Eou $500/mois à louer

Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$160,000Maison de commerce à vendre au Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

Shophouse$165,000Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : O

CommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$165,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface du terrain : 86m²Orienté vers : N

Shophouse$170,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$185,000Shophouse de prestige à vendre dans le borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : N

Shophouse$195,000Shophouse B à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 94m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$230,000Maison-commerce à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 162m²Orienté vers : E

Maison-boutique For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$260,000Shophouse B à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : Oou $700/mois à louer

Shophouse$360,0004 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris IChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$360,000Shophouse à vendre I Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 101m²

Shophouse$420,000Deux maisons-boutiques à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor (Polaris 1)Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 378m²

CommercialShophouse$480,000Shophouse à vendre | Borey Peng Houth Boeung Snor Polaris 1Surface du terrain : 115m²

Villa À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Villa$650,000Villa de luxe à vendre | Borey Peng Huoth Boeng SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 274m²Etage :3Orienté vers : O

À louer

Condo$450/mois🏙️ Appartement deux chambres à louer | The Star Polaris 23 CondominiumChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :22Orienté vers : N

Condo$500/mois🔥[ Appartement à louer ] 🔥Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :17Orienté vers : N

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Shophouse$500/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth The Star PolarisChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Orienté vers : N

CommercialShophouse À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$600/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 151m²Orienté vers : S

Shophouse$690/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 176m²Etage :3Orienté vers : S

CommercialShophouse$700/moisMaison-boutique à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Polaris 1Surface au sol : 176m²Orienté vers : S

Shophouse$750/moisMaison commerciale B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$750/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$800/moisShophouse B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$800/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$850/moisMaison commerciale B à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : S

Shophouse$900/moisMaison de commerce A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 210m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$900/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Orienté vers : O

Shophouse$950/moisShophouse C à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,000/moisMaison-boutique B à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,200/moisShophouse spacieux à louer à Borey Peng Houth || Polaris IChambres :4Salles de bain:5Orienté vers : S

Shophouse$1,200/moisMaison-boutique à louer / Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Etage :3Orienté vers : N

Shophouse$1,250/moisMaison-boutique commerciale à louer à Peng Huoth Boeung Snor – Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$1,500/moisShophouse A à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Etage :3Orienté vers : E

Shophouse$2,000/moisShophouse (2) à louer dans le borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 1Chambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 353m²Etage :3Orienté vers : N

CommercialShophouse$2,500/moisShophouse d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 189m²Etage :3Orienté vers : E

CommercialShophouse$2,500/moisMaison commerciale à louer dans le Borey Peng Huoth Bueong SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 240m²Orienté vers : E

Shophouse$3,500/moisShophouse C (2 en 1) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Salles de bain:10Surface au sol : 378m²Etage :3Orienté vers : O

Shophouse$5,500/moisShophouse à louer (2 en 1) / Borey Peng Huoth Beung SnorChambres :6Salles de bain:10Surface au sol : 160m²Etage :3Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris I

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $596KAcheter · 7 002 à vendre $450 - $2K/moisLouer · 30 286 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 377 Maisons Pour Vente à/au Nirouth

$300kMédiane du district

$1 587Médiane au m² ici

$1 091Ce bien au m²

1<$20k

1$20k

7$60k

36$100k

Ce logement75$150k

78$220k

64$320k

59$500k

44$1.5M+

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 161 Maisons Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.

Ce logement$165 000 pour 151 m²$1 091/m²

Le quart le moins cherle 25e centile$1 157/m²

Typique icila médiane du district$1 587/m²

Le quart le plus cherle 75e centile$2 822/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh1 781 sur 4 105 indiquent une surface$1 351/m²

Chbar Ampov301 sur 649 indiquent une surface$1 484/m²

Nirouth161 sur 377 indiquent une surface$1 587/m²

365 des 377 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 161 qui indiquent aussi une surface ; 204 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 377 à Nirouth →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

Accompte$49 500

Taux d'intérêt9%

Durée du prêt7 ans

$1 858par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 113-189 m² à Nirouth$850/mois

Pour un prix demandé de$165 000

Locations comparables comptées73

Pour une mensualité de$1 858/mois

Le loyer couvrirait45.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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