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Carte de Agile Sky Residence

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Agile Sky Residence

Agile Sky Residence

$69,000$1au m²Moins cher que 83% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain39 m² habitablesOrienté SÉtage 16Achevé en 2022

De l'agence

À propos de ce bien

Studio en condominium à vendre I Agile Sky Residence

Découvrez votre nouveau foyer ou votre opportunité d'investissement avec ce studio en condominium à vendre dans la résidence Agile Sky Residence. Situé au 16e étage, ce bien offre une surface brute de 39.13 sqm avec une orientation sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de belles vues. L'appartement est semi-meublé et comprend une cuisine fonctionnelle, 1 chambre et 1 salle de bain.

Situé au cœur de BKK 3, vous êtes à quelques pas des principales attractions de la ville, comme le Monument de l'Indépendance, le Stade national Olympic et la Rive. Profitez de la proximité de Naga World 1 & 2, de l'Aeon Mall Phnom Penh et de nombreux restaurants, cafés et commerces réputés.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurLogements livrablePromotion préférentielle

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principalePiscine

Vues

Vues de la VilleVue piscine
Type de logementStudio
BâtimentProject 110921: Agile Sky Residence
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété244567
ID d’origineREAKH-4138
Temps de publicationil y a 2 années, 3 mois
Renouvellementil y a 4 mois, 3 semaines

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
One Bedroom (Bare Unit)56.73m²$106,766
Studio (Fully Furnished)39.13m² - 41.83m²$158,630 - $179,611
One Bedroom Type (Fully Furnished)56.73m² 57.82m²$210.835 - $248,818
Two Bedrooms (Fully Furnished)71.99m² - 75.32m²$267,364 - $309,766
Three Bedrooms (Fully Furnished)111.48m²$389,077 - $438,940

Sur le marché

Découvrir les biens à Agile Sky Residence

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Chambres

À vendre

Studio Type À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$69,000Studio à vendre I Agile Sky ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :13Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$78,000Agile Sky Residence | Appartement 1 chambre à vendre à BKK 3Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 55m²Etage :9Condo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$78,000Agile Sky Residence – Appartement 1 chambre à vendre, $78KChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :35Condo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$79,000Appartement 1 chambre à vendre | Agile Sky ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :38Orienté vers : OStudio Type À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhStudio$82,000Studio en condominium à vendre – Agile Sky ResidenceChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 39m²Etage :10Orienté vers : ECondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$85,000🏡 Condo 1 chambre 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Kang, Phnom PenhCondo$135,000Unité brute à vendre dans Agile Sky Residence, BKK 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 59m²Etage :41Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Appartement en copropriété de 2 chambres à vendre à Agile Sky Residence, 20e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :20Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Appartement d'angle de 2 chambres à vendre - Un cadre de vie urbain au cœur d'Agile Sky ResidenceChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :9Orienté vers : N/ECondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$135,000Condo 2 chambres à vendre | Agile Sky Residence – 16e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :16Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$138,0002 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :23Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$140,000Appartement de 2 chambres à vendre I Agile Sky ResidenceChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :22Orienté vers : SCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$145,000Appartement 2 chambres avec vue panoramique à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 71m²Etage :42Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$145,000Condo 2 chambres à vendre à Agile Sky Residence – 42e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :42Orienté vers : NCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$148,000Unité à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Etage :39Orienté vers : OCondo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$150,911Neuf, moderne, appartement deux chambres en vente urgente | Situé à BKK 3Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 75m²Condo À vendre à BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom PenhCondo$175,739Appartement moderne neuf de deux chambres, vente urgente | BKK 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À louer

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Le quartier

Emplacement

Agile Sky Residence

BKK 3

Guide du district

BKK 3

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $550KAcheter · 178 à vendre$450 - $1K/moisLouer · 1 390 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Boeng Keng Kang / Phnom Penh

Prix inférieur à la plupart des studios de 1 chambres à Boeng Keng Kang.

Moins cher que 83 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 39 m²

Prix total

Pour studios de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$69 000
Boeng Keng Kangmédiane de 28 avec prix$92 500
Phnom Penhmédiane de 109 avec prix$72 000

Prix au m²

Tous les studios avec surface indiquée

Ce logement39 m²Prix demandé non publié
Boeng Keng Kangmédiane de 22 avec surface$2 400/m²
Phnom Penhmédiane de 98 avec surface$1 766/m²

Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

BKK 3 : seulement 3 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 28 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 28 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$20 700
9%
7 ans
$777par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 29-48 m² à BKK 3$450/mois
Pour un prix demandé de$69 000
Locations comparables comptées16
Pour une mensualité de$777/mois
Le loyer couvrirait57.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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