1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Agile Sky Residence
Agile Sky Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio moderne à vendre – Agile Sky Residence BKK3 | 35e étage
Ce studio moderne situé au 35e étage de l'Agile Sky Residence est désormais à vendre. D'une surface brute de 53 m², le logement dispose d'un balcon orienté ouest avec vue sur la ville, qui vous permet de profiter de la skyline de Phnom Penh. Il comprend 1 chambre, 1 salle de bains et une cuisine linéaire avec table de bar. Le séjour ouvert offre un agencement simple et fonctionnel. Le logement est partiellement meublé, prêt à être habité ou à être aménagé selon vos goûts. Le logement dispose d'un hard title, idéal pour y vivre ou pour un investissement.
Situé dans le quartier prisé de BKK3, cet appartement se trouve à proximité des principaux repères de la ville, notamment le Monument de l'Indépendance, le Stade national Olympic, le Royal Palace et l'AEON Mall Phnom Penh. Il est également proche de cafés, restaurants, commerces et centres commerciaux de marque, ce qui en fait un excellent choix pour y vivre ou investir. L'immeuble donne accès à une salle de sport et à une piscine, pour plus de confort au cœur de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander plus de renseignements.
Points clés :
• Studio de 53 m² (surface brute)
• 35e étage avec vue sur la ville
• Hard title
• Balcon orienté ouest
• Partiellement meublé
• 1 chambre | 1 salle de bains
• Cuisine avec bar
• Accès à la salle de sport et à la piscine
• Emplacement de choix à BKK3, proche des principales attractions de la ville
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
Sur le marché
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À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Agile Sky Residence
Guide du district
BKK 3
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Boeng Keng Kang.
Plus cher que 61 % des 28 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 53 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 3 : seulement 3 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 28 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 28 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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