3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Agile Sky Residence
Agile Sky Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de 3 chambres à vendre à Agile Sky Residence
Ce spacieux appartement de 111.48 sqm offre un cadre de vie urbain moderne au cœur de Phnom Penh. Situé au 11e étage de Agile Sky Residence, le logement est orienté sud-est, ce qui lui assure une belle lumière le matin et des vues dégagées sur la ville. Le bien dispose d'un titre définitif (hard title), gage de sécurité de la propriété, et convient aussi bien à une installation durable qu'à un investissement. Le logement comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Entièrement meublé, l'appartement est prêt à habiter, ce qui vous fait gagner du temps et évite les démarches d'aménagement. Situé à BKK 3, le logement se trouve à proximité des principaux sites de Phnom Penh, comme le Monument de l'Indépendance, le Stade olympique national, Rive et le Palais royal. Vous serez également proche d'Aeon Mall Phnom Penh, de restaurants réputés, de cafés de marque et des principaux services commerciaux.
N'attendez pas : cet appartement offre un emplacement de choix et une disposition pratique, idéal pour un investissement intelligent ou une vie urbaine confortable !
Caractéristiques principales :
• Surface brute de 111.48 sqm
• 11e étage, orienté sud-est
• Titre définitif (hard title)
• Entièrement meublé
• 3 chambres I 2 salles de bain
• Salon confortable
• Cuisine fonctionnelle
• Proche des attractions de la ville et des commerces à proximité de BKK 3
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix |
|---|---|---|
| One Bedroom (Bare Unit) | 56.73m² | $106,766 |
| Studio (Fully Furnished) | 39.13m² - 41.83m² | $158,630 - $179,611 |
| One Bedroom Type (Fully Furnished) | 56.73m² 57.82m² | $210.835 - $248,818 |
| Two Bedrooms (Fully Furnished) | 71.99m² - 75.32m² | $267,364 - $309,766 |
| Three Bedrooms (Fully Furnished) | 111.48m² | $389,077 - $438,940 |
Sur le marché
Découvrir les biens à Agile Sky Residence
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À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Agile Sky Residence
Guide du district
BKK 3
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Boeng Keng Kang.
Moins cher que 76 % des 34 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 111 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Il y a trop peu de logements à vendre à BKK 3 ayant le même nombre de chambres (3) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 34 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 34 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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