2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente CASA by Meridian
CASA by Meridian
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condominium 2 chambres à vendre à Casa By Meridian – 19e étage
This fully furnished 2-bedroom condo is now available for sale in the popular Casa By Meridian building. Located on the 19th floor, the unit offers good views and a peaceful atmosphere. With a floor area of 80sqm, this condo includes 2 bedrooms, 2 bathrooms, a big open living room, and an L-shape kitchen, making it ideal for rental or resale opportunities.
This property is a smart choice for buyers looking for a rental investment. The condo is easy to rent out due to its prime location near Aeon Mall, CIS International School, supermarkets, restaurants, and coffee shops. Tenants will appreciate the modern building with lift access and city convenience.
Service charges are affordable on electricity at $0.25/kWh, water at $0.60/m³, motorbike parking at $15/month, and car parking at $50/month.
Contact us today to view this property and explore your investment options.
Key Features:
• 80sqm Floor Area
• Located on 19th Floor
• 2 Bedrooms, 2 Bathrooms
• Big Open Living Room
• L-Shape Kitchen
• Fully Furnished
• Lift/Elevator Access
• Electricity Fee $0.25/kWh, Water Usage $0.60/m³
• Parking Fee (Motor $15/month, Car $50/month)
• Prime City Location
• Good Investment Potential
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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28 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
CASA by Meridian
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 89 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 80 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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