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Carte de CASA by Meridian

2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente & Location CASA by Meridian

CASA by Meridian

$190,000ou $1,000/mois à louer$1 500au m²Moins cher que 53% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager

2 chambres2 salles de bain101 m² habitables

De l'agence

À propos de ce bien

🔥 Vente urgente ! Casa By Meridian, condo 2 chambres à vendre / à louer | Entièrement rénové ✨

🏢 Condo Casa By Meridian | 2 chambres / 2 salles de bain | Entièrement rénové ✨
🔥 Prix : 190 000 $ – Vente urgente
💰 Location : 1 000 $/mois

📍 Emplacement : Casa By Meridian, Phnom Penh
📐 Surface : 101m² (net 86m² après rénovation)
🛏 Chambres : 2
🛁 Salles de bain : 2
📜 Titre : Titre définitif (hard title)

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevée

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payantePropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la VilleVue rivière
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété259409
ID d’origineVateyREAKH
Temps de publicationil y a 8 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 8 mois, 1 semaine

Sur le marché

Découvrir les biens à CASA by Meridian

28 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

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Le quartier

Emplacement

CASA by Meridian

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.

Moins cher que 65 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 101 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$190 000
Tonle Bassacmédiane de 72 avec prix$220 000
Chamkarmonmédiane de 111 avec prix$178 422
Phnom Penhmédiane de 724 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement101 m²Prix demandé non publié
Tonle Bassacmédiane de 217 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 288 avec surface$2 138/m²
Phnom Penhmédiane de 1 648 avec surface$1 777/m²

Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 75-126 m² à Tonle Bassac$1 200/mois
Pour un prix demandé de$190 000
Locations comparables comptées370

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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