2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente CASA by Meridian
CASA by Meridian
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Condo 2 chambres à vendre à Casa By Meridian – Unité d'angle au 17e étage
Cette unité d'angle de 2 chambres est désormais disponible à la vente dans Casa By Meridian, situé dans le quartier commercial animé de Tonle Bassac. Avec une surface brute de 97sqm et une surface nette de 73sqm, l'agencement comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un salon ouvert, 1 cuisine et un balcon privé.
L'unité est partiellement meublée, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager à votre convenance. Elle dispose d'un titre définitif (hard title), idéal pour y vivre ou pour un investissement. Située au 17e étage, cette unité d'angle bénéficie d'une bonne luminosité et d'une bonne circulation de l'air.
Vous serez à seulement 3 minutes en voiture de Aeon Mall Phnom Penh, et proche du projet Koh Norea, de cafés de marque, de restaurants, d'immeubles commerciaux et d'autres attraits de la ville.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique ou un investissement intelligent dans le quartier en plein essor de Phnom Penh. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus de détails.
Caractéristiques principales :
• Surface brute : 97sqm
• Surface nette : 73sqm
• Unité d'angle au 17e étage
• Hard Title (titre définitif)
• Partiellement meublé
• 2 chambres, 2 salles de bains
• Salon ouvert, 1 cuisine
• Balcon privé
• Situé à Tonle Bassac, près de Aeon Mall Phnom Penh et des zones commerciales
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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28 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
CASA by Meridian
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 81 % des 72 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 97 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 72 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 72 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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