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Carte de Diamond Twin Tower

1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Diamond Twin Tower

Diamond Twin Tower

$120,000$120 000au m²Moins cher que 74% des logements de ce secteur

mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente

1 chambre1 salle de bain45 m² habitablesÉtage 18Achevé en 2018

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement Diamond Twin Tower 18F

Diamond Twin Condo à vendre
Vente urgente
Emplacement : Koh Pich
Superficie : 45m² (chambre studio)
Étage : 18
Chambre : 1 chambre
Prix : $120k (négociable)
Vue sur la rivière et sur le quartier de Norea

https://maps.app.goo.gl/cuZTESfG6b3ycEZH9

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Logements livrablePromotion préférentielleDéveloppeurs de marques
Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété236021
Temps de publicationil y a 3 années, 1 mois
Renouvellementil y a 3 années, 1 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Diamond Twin Tower

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Chambres

Le quartier

Emplacement

Diamond Twin Tower

Tonle Bassac

Guide du district

Tonle Bassac

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Tonle Bassac / Chamkarmon

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 1 chambres à Tonle Bassac.

Moins cher que 51 % des 109 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 45 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$120 000
Tonle Bassacmédiane de 109 avec prix$115 000
Chamkarmonmédiane de 167 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 1 033 avec prix$77 948

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement45 m²Prix demandé non publié
Tonle Bassacmédiane de 215 avec surface$2 344/m²
Chamkarmonmédiane de 285 avec surface$2 142/m²
Phnom Penhmédiane de 1 637 avec surface$1 783/m²

Basé sur 109 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 113 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$36 000
9%
7 ans
$1 351par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.5%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 33-56 m² à Tonle Bassac$550/mois
Pour un prix demandé de$120 000
Locations comparables comptées357
Pour une mensualité de$1 351/mois
Le loyer couvrirait40.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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