1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Diamond Twin Tower
Diamond Twin Tower
mieux vaut demander s'il est encore disponibleVente urgente
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement studio de luxe à vendre au cœur de Tonle Bassac !
Ce studio spacieux dans la Diamond Twin Tower offre une vie urbaine moderne à un prix abordable. Avec une surface nette de 51.81 sqm, il est situé au 9e étage, offrant une belle vue et un accès facile.
Le bien est déjà livré et le remboursement du prêt immobilier est en cours, ce qui en fait une option adaptée à ceux qui recherchent un bien prêt à l'emploi pour investir.
Situé à Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh, le bien offre un confort optimal grâce aux commodités de la ville à proximité. Les résidents peuvent également profiter de la piscine, pour un cadre de vie encore plus agréable.
Ce studio est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
Caractéristiques principales :
• Emplacement : Tonle Bassac, Chamkarmon, Phnom Penh
• Projet : Diamond Twin Tower
• Type de bien : Studio
• Prix : $90,000
• Surface nette : 51.81 sqm
• Étage : 9e
• Propriété : Remboursement du prêt en cours
• Standard de livraison : Déjà livré
• Équipement : Piscine
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sur le marché
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14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Diamond Twin Tower
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des studios de 1 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 75 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 52 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 13 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 13 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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