1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente Diamond Twin Tower
Diamond Twin Tower
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio à vendre I Diamond Twin Tower
Vous cherchez un bien de qualité à Phnom Penh ? Découvrez ce studio en copropriété dans la Diamond Twin Tower ! Avec une superficie de 51.81 sqm au 9e étage, ce logement convient parfaitement à la vie quotidienne comme à l’investissement. L’appartement est entièrement meublé et comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un salon confortable et une cuisine en un seul pan de mur. Situé dans un immeuble moderne doté d’un ascenseur, il allie confort et praticité.
L’emplacement est imbattable ! À seulement 5 minutes à pied de lieux clés comme l’AEON Mall Phnom Penh, l’hôtel Sofitel, une école internationale, des cafés, un supermarché, une boîte de nuit et des restaurants. Ce quartier est très recherché, aussi bien par les résidents que par les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien de qualité dans un emplacement de premier choix. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Points clés :
• Studio en copropriété dans la Diamond Twin Tower
• Superficie : 51.81 sqm
• Situé au 9e étage
• Entièrement meublé
• 1 chambre I 1 salle de bain
• Salon et cuisine en un seul pan de mur
• Immeuble avec ascenseur
• Emplacement de premier choix à proximité de centres commerciaux, écoles et loisirs
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Équipements
Sécurité
Caractéristiques de la Propriété
Vues
Sur le marché
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14 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Emplacement
Diamond Twin Tower
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour studios de 1 chambres à Tonle Bassac.
Moins cher que 58 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 52 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 13 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 13 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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