1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Vue Aston
Vue Aston
Sous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Condo neuf 1 chambre à vendre à Koh Norea | Vue sur la ville et la rivière
Profitez d'un cadre de vie moderne dans l'un des quartiers en plus forte croissance de Phnom Penh, avec ce condominium neuf de 1 chambre à Koh Norea. Situé au 13e étage, cet appartement entièrement meublé offre une belle vue sur la ville et la rivière, pour une atmosphère confortable et agréable au quotidien. L'agencement pensé avec soin comprend un séjour lumineux relié à la salle à manger et une cuisine fonctionnelle à un mur, idéal aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Prêt à être habité immédiatement, ce bien offre une excellente accessibilité : Aeon Mall Phnom Penh, Koh Pich (Diamond Island), Norea City et le centre de Phnom Penh sont à seulement 15 minutes. Le nouvel aéroport international de Techo se trouve également à environ 45 minutes, ce qui renforce son potentiel d'investissement à venir.
Caractéristiques du bien
• Prix demandé : USD 110,000
• Offre spéciale : USD seulement 88,000
• Surface brute : 65 sqm
• Étage : 13e étage
• Appartement entièrement meublé et occupé
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• Séjour relié à la salle à manger
• Cuisine fonctionnelle à un mur
• Vue sur la ville et vue sur la rivière
• Appartement neuf, prêt à être habité
• Environ 15 minutes d'Aeon Mall Phnom Penh, Koh Pich, Norea City et du centre-ville
• Environ 45 minutes de l'aéroport international de Techo (KTI)
Une excellente occasion, aussi bien pour un confort de vie que pour un investissement à long terme dans le quartier émergent de Koh Norea.
Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter le bien qui deviendra le vôtre !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
Vue Aston
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 1 chambres à Nirouth.
Plus cher que 71 % des 40 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 1Surface brute 65 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 1 chambres
Prix au m²
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Basé sur 40 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 41 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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