3 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peak Residences
The Peak Residences
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement de 3 chambres à vendre I The Peak I Phnom Penh
Cet appartement spacieux de 3 chambres à vendre à The Peak, Phnom Penh, offre une opportunité idéale pour y vivre et pour investir. L'appartement a une surface brute de 127.81sqm et une surface nette de 88.91sqm, offrant un espace confortable. Le bien dispose d'un titre dur et est orienté sud et est, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé dans le district du centre-ville de Chamkarmon, cet appartement se trouve à proximité des principales attractions de Phnom Penh, telles que le Monument de l'Indépendance, la Rive, le Palais royal et le centre commercial Aeon Mall Phnom Penh. Le quartier compte également de nombreux restaurants réputés, des cafés de marque, des commerces et des immeubles commerciaux, ce qui en fait un lieu pratique et animé où vivre.
Cet appartement comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine bien équipée. Ne manquez pas cette belle occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Caractéristiques principales :
• Surface brute : 127.81sqm
• Surface nette : 88.91sqm
• Titre : Titre dur
• Orientation : Sud, Est
• Chambres : 3
• Salles de bains : 2
• Cuisine : 1
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 62 sqm - 74 sqm | 190 | |
| One Bedroom | 84 sqm - 103 sqm | 269 | |
| Two Bedrooms | 126 sqm - 138 sqm | 233 | |
| Three Bedrooms | 125 sqm - 138 sqm | 301 | |
| Penthouse: Studio | 117 sqm - 141 sqm | 5 | |
| Penthouse: Three Bedrooms | 168 sqm - 187 sqm | 4 | |
| Penthouse: Four Bedrooms | 242 sqm - 267 sqm | 12 |
Sur le marché
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Emplacement
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Guide du district
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Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 3 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 83 % des 66 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 3Surface brute 128 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 3 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 66 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 66 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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