1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The Peak Residences
The Peak Residences
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Studio moderne à vendre au cœur de Phnom Penh - The Peak
Découvrez l'investissement idéal ou la résidence principale parfaite au cœur de Phnom Penh ! Le studio dispose d'un plan ouvert moderne, avec une grande fenêtre-balcon qui inonde l'espace de lumière naturelle. Des équipements et finitions de qualité dans tout le logement renforcent le design épuré et contemporain. La cuisine entièrement équipée offre de nombreux espaces de rangement, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner chez eux. Le studio propose également un espace de vie confortable et spacieux, avec de la place pour un lit, un canapé, un mur d'accent et une table à manger. La salle de bains élégante et bien aménagée présente des carrelages modernes, une douche et des équipements de qualité. Un climatiseur intégré assure également une maison fraîche et confortable. Ce bien est situé dans le quartier central de Phnom Penh : vous êtes à quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, centres commerciaux et diverses commodités de la ville, directement à votre porte, et un stationnement est disponible sur place ! Ce studio est une perle rare dans un emplacement aussi central. C'est une excellente opportunité !
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 62 sqm - 74 sqm | 190 | |
| One Bedroom | 84 sqm - 103 sqm | 269 | |
| Two Bedrooms | 126 sqm - 138 sqm | 233 | |
| Three Bedrooms | 125 sqm - 138 sqm | 301 | |
| Penthouse: Studio | 117 sqm - 141 sqm | 5 | |
| Penthouse: Three Bedrooms | 168 sqm - 187 sqm | 4 | |
| Penthouse: Four Bedrooms | 242 sqm - 267 sqm | 12 |
Sur le marché
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Emplacement
The Peak Residences
Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios de 1 chambres à Tonle Bassac.
Plus cher que 97 % des 13 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 62 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
Tonle Bassac : seulement 17 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Chamkarmon : seulement 18 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 13 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au Tonle Bassac. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 13 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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