Bureau location Pour Vente à/au The Peak Residences location
The Peak Residences
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
🏢 Bureau à louer à The Peak | Emplacement de premier choix à Phnom Penh
Un bureau de qualité situé à The Peak, dans le sangkat Tonle Bassac, district de Chamkarmon. Le bien jouxte Diamond Island et se trouve à proximité de Aeon Mall Phnom Penh, avec un accès facile aux principaux quartiers d'affaires, banques, hôtels, restaurants et autres commodités essentielles.
📍 Détails du bien
Projet: The Peak
Type de bien: Bureau
Surface: 72.9 sqm
Étage: 18e étage
État: Flambant neuf et vacant
Agencement: Espace ouvert modulable, permettant aux entreprises de concevoir et d'aménager le bureau selon leurs besoins opérationnels
✨ Points forts
Unité en hauteur offrant un cadre de travail confortable et des vues dégagées
Espace neuf et vacant, prêt pour un aménagement sur mesure
Situé dans l'un des principaux pôles commerciaux et résidentiels de Phnom Penh
Jouxte Diamond Island et se trouve à proximité de Aeon Mall Phnom Penh
Entouré de banques, d'hôtels, de restaurants et d'équipements commerciaux
Adapté aux sièges sociaux, cabinets de conseil, prestataires de services professionnels et équipes en croissance
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur la location.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Vues
Sécurité
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone | Prix | Unités |
|---|---|---|---|
| Studio | 62 sqm - 74 sqm | 190 | |
| One Bedroom | 84 sqm - 103 sqm | 269 | |
| Two Bedrooms | 126 sqm - 138 sqm | 233 | |
| Three Bedrooms | 125 sqm - 138 sqm | 301 | |
| Penthouse: Studio | 117 sqm - 141 sqm | 5 | |
| Penthouse: Three Bedrooms | 168 sqm - 187 sqm | 4 | |
| Penthouse: Four Bedrooms | 242 sqm - 267 sqm | 12 |
Sur le marché
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Emplacement
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Guide du district
Tonle Bassac
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce bien
Prix dans la moyenne pour bureaux à Tonle Bassac.
Plus cher que 53 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété BureauSurface brute 73 m²
Prix total
Pour bureaux
Basé sur 22 annonces avec prix : Bureaux Pour Vente à/au Tonle Bassac. Il s'agit de prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix de vente réels des biens immobiliers. Voir les 23 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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