2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
mieux vaut demander s'il est encore disponibleSous le prix du marché
De l'agence
À propos de ce bien
Condo moderne de 2 chambres à vendre à The Peninsula Phnom Penh
Cette élégante résidence de 2 chambres située à Chroy Changvar offre une occasion exceptionnelle, aussi bien pour un confort de vie que pour un investissement à rendement élevé. Située dans l'un des quartiers riverains les plus prometteurs de Phnom Penh, l'unité allie un design spacieux, des finitions modernes et une forte demande locative. Les acquéreurs bénéficient d'un avantage tarifaire immédiat, avec une remise importante de 50 000 $ sur le prix pratiqué par le promoteur, ce qui en fait une valeur remarquable sur le marché actuel. Avec un rendement annuel projeté pouvant atteindre 32% et un fort potentiel locatif, tant en location longue durée qu'en location de type hôtelier, ce condo représente une occasion rare d'acquérir un bien haut de gamme à un prix d'entrée attractif.
Points clés :
• Surface brute 104.04 SQM
• Prix spécial 195 000 $ après remise de 50 000 $
• Rendement annuel potentiel pouvant atteindre 32%
• Revenu locatif longue durée d'environ 1 500 $ par mois
• Potentiel de revenu locatif de type hôtelier d'environ 3 600 $ par mois
• Situé dans le très recherché quartier riverain de Chroy Changvar
• Idéal pour une résidence personnelle comme pour une croissance de l'investissement
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Sécurité
Équipements
Sur le marché
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Emplacement
The Peninsula Private Residences
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 79 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 104 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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