2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
$200,000$1 575par m² brut7% en dessous du prix au m² du district
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
2 chambres2 salles de bain127 m² habitablesOrienté OÉtage 8Achevé en 2022
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Assurance, vente et locationTaux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancairesPromotion préférentielle
Caractéristiques de la Propriété
ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeAnimaux acceptésPropriété avec services
Sécurité
Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Sécurité Vidéo
Équipements
Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessJacuzziAscenseurNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxSaunaPiscine
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
$2 252par mois sur 7 l'an
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
6.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 95-158 m² à Chroy Changvar$1 000/mois
Pour un prix demandé de$200 000
Locations comparables comptées63
Pour une mensualité de$2 252/mois
Le loyer couvrirait44.4%
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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