2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Appartement The Peninsula à vendre | Offre spéciale de saison 📍 Chroy Changvar, Phnom Penh
The Peninsula – Appartement à vendre | Offre spéciale de saison
📍 Chroy Changvar, Phnom Penh
💰 Prix de vente : USD 177,900
✅ Hard Title
📑 Frais de transfert inclus | Droits de timbre à la charge de l'acheteur
+ Détails du bien :
- Surface : 104.04 m²
- Chambres : 2
- Salles de bains : 2
- Salon : 1
- Cuisine : 1
- Cellier : 1
- Parking : garage gratuit (1 voiture + moto)
- État : entièrement meublé et équipé
- Mobilier et équipements inclus :
• Machine à laver
• Téléviseur
• Cuiseur à riz
• Fer et planche à repasser
• Et plus encore — emménagement immédiat
- Équipements et cadre de vie :
• Installations impressionnantes sur les étages supérieurs
• Environnement adapté aux enfants
• Piscine séparée pour enfants
• Aire de jeux intérieure
• 2 restaurants et une boulangerie dans l'immeuble
• Supermarché à seulement 2 minutes à pied
+ Charges mensuelles :
- Frais de gestion : USD 137.43
- Fonds de réserve : USD 28.81
✨ Une excellente opportunité, pour habiter comme pour investir, dans un emplacement prisé sur la Rive.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plus de détails.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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Emplacement
The Peninsula Private Residences
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 57 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 104 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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