2 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente The Peninsula Private Residences
The Peninsula Private Residences
De l'agence
À propos de ce bien
The Peninsula Private Residences : Type 2C, deux chambres à vendre
Nettement plus grand que l'unité Type 1. Comprend cinq types (2A, 2AB, 2C, 2D et 2E) dont les surfaces vont de 104.04 sqm à 127.24 sqm. Le spacieux salon offre suffisamment de place pour un téléviseur, un canapé très confortable, une table et des chaises. Pour les amoureux de la lecture, une bibliothèque peut même y trouver sa place. Les deux chambres climatisées sont particulièrement agréables, parfaites pour se reposer après une journée chargée. Une brise rafraîchissante et des vues à couper le souffle sur Phnom Penh et les environs sont offertes depuis le balcon bien situé. Ce type comprend également un local de rangement, ainsi que des salles de bains et une cuisine/salle à manger bien conçues, meublées et équipées.
En entrant dans cette unité, vous trouverez à gauche le local de rangement et la salle de bains commune, et à droite la salle à manger et la cuisine.
Plus loin, sur le côté droit de l'unité, vous accéderez au spacieux salon, dont la porte-fenêtre coulissante donne sur le balcon, où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le fleuve Mékong. Plus loin, sur le côté gauche de l'unité, vous trouverez la chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains privative attenante.
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The Peninsula Private Residences est le plus beau projet résidentiel et le meilleur actif d'investissement immobilier du Cambodge. Ce nouveau projet offre de fortes opportunités d'investissement, de l'intimité, de la sécurité, du confort et un style de vie de luxe. Cette résidence de 25 étages est située à Chroy Changvar, une nouvelle zone résidentielle à l'est du centre-ville de Phnom Penh, de l'autre côté du fleuve Mékong. Le projet se trouve à environ 150 mètres du pont de l'Amitié Cambodge-Japon, qui relie la zone du projet au quartier d'affaires central de la ville.
The Peninsula Private Residences comprend des locaux commerciaux et quatre types différents de 161 logements, incluant des studios, des T1, des T2 et des T3. Les logements sont entièrement meublés et conçus selon un standard de gamme moyenne-haute, avec un mobilier de grande qualité, notamment du chêne Wajar et du chêne Holm pour les sols.
Le projet offre une expérience de vie haut de gamme. Pour valoriser les résidences, il propose de nombreuses vues sur la ville et onze équipements de loisirs et commodités, dont une salle de sport et centre de fitness, un sauna, un jardin et une piscine. Cinq niveaux de sous-sol du projet sont destinés à un parking équipé d'un monte-voiture automatique.
L'achèvement du projet est prévu au troisième trimestre 2021. Il a été conçu avec la collaboration de Tings & Associates et développé par CC Peninsula Co., Ltd., une entreprise bien connue et expérimentée, dont les sociétés sœurs sont National 6A Investment, Sun & Moon Hotel et Saturn Investment.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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41 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
The Peninsula Private Residences
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chroy Changvar.
Plus cher que 91 % des 81 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 114 m²
Prix total
Pour appartements et condos de 2 chambres
Prix au m²
Tous les appartements et condos avec surface indiquée
Basé sur 81 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 88 annonces →
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Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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