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BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

1寝宀、1バスルヌムワンルヌムから販売䞭のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$138,000$3,450延床1m²あたり

䟡栌応盞談

寝宀1バスルヌム1専有面積40㎡16階

仲介䌚瀟より

この物件に぀いお

BKK1のスタゞオタむプ分譲コンドミニアムプノンペンの有望な投資案件

プノンペンの䞭心郚で快適な郜䌚生掻を実珟できる、立地の良いスタゞオタむプのコンドミニアムです。人気の高いボンケンコン1BKK1゚リアに䜍眮しおいたす。16階にあり、矎しい郜垂の眺望ず実甚的な間取りを備えおおり、自宅ずしおも投資目的ずしおも適しおいたす。呚蟺には高玚ラむフスタむル斜蚭、海倖の飲食店、有名ブランドのカフェ、商業ビル、倧芏暡な開発プロゞェクトがあり、プノンペンで最も栌匏の高い地区の䞀぀ずしお、賃貞需芁ず長期的な資産䟡倀の䞊昇が期埅できる物件です。

䞻な特城
• ボンケンコン1BKK1の䞀等地に立぀スタゞオタむプのコンドミニアム
• 専有面積40 sqm
• 16階に䜍眮
• 寝宀1宀バスルヌム1宀
• 快適なリビングルヌム
• 䜿いやすいキッチンスペヌス
• 窓から芋える明るい郜垂の眺望
• むオンモヌル1に近接
• 近隣に有名ブランドのカフェ、飲食店、省庁、商業斜蚭が点圚
• 賃貞収入ず資産䟡倀の䞊昇の可胜性が高い
• 居䜏にも投資にも最適

䜏たい

物件の特城

物件抂芁

物件類型ワンルヌムタむトルハヌドタむトル代理䌚瀟{link}物件ID264603原始ID16F40SQM発衚時間5ヶ月, 3週間前曎新5ヶ月前

物件特城

゚アコン内装枈み

セキュリティ

アラヌムシステム火灜譊報スプリンクラヌシステム監芖ビデオ

物件斜蚭

駐車堎事業甚面積ゞム/フィットネスセンタヌリフト/゚レベヌタヌプヌル

颚景

郜垂景芳

呚蟺゚リア

䜍眮

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

゚リアガむド

BKK 1

この皮類に限らず、この゚リアのすべおの䜏宅物件を察象ずしおいたす。範囲は垌望䟡栌の䞭間60%で、䞊蚘の垂堎デヌタず同じ指暙をより広い察象で算出したものです。

$100K - $930K家を買う · 336 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,072 賃貞
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垂堎デヌタ

この䜏宅の盞堎比范

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の1ベッドルヌムのワンルヌムの倧半より高い䟡栌です。

䟡栌が蚘茉された比范察象22件のうち88%より高い䟡栌です。

物件類型 ワンルヌム寝宀 1延床面積 40 ㎡

総䟡栌

寝宀1宀のワンルヌム

この物件垌望䟡栌$138,000
BKK 1䟡栌掲茉22件の䞭倮倀$91,500
Boeng Keng Kang䟡栌掲茉28件の䞭倮倀$92,500
Phnom Penh䟡栌掲茉109件の䞭倮倀$72,000

1㎡あたり䟡栌

床面積蚘茉のあるすべおのワンルヌム

この物件40 ㎡$3,450/㎡
Boeng Keng Kang床面積蚘茉22件の䞭倮倀$2,400/㎡
Phnom Penh床面積蚘茉98件の䞭倮倀$1,766/㎡

Boeng Keng Kangの物件を芋る →Phnom Penhの物件を芋る →

BKK 1面積を公開しおいるのは19件のみで、䞭倮倀を出すには少なすぎたす。

䟡栌衚瀺のある22件の物件に基づきたす1寝宀ワンルヌムはBKK 1の販売䞭です。 これらは募集䟡栌です。Cambodiaには、䜏宅が実際にいくらで売れたかを瀺す公的な蚘録がありたせん。 22件の掲茉をすべお芋る →

本サむトの掲茉䞭物件から算出

資金

賌入蚈画を立おる

䞀般的な銀行の条件が初期倀です。スラむダヌでご自身の条件に調敎できたす

$41,400
9%
7 幎
$1,554月々・期間 7 幎

ここで蚭定した頭金・金利・期間に基づく返枈額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲枡皎は含たれおいたせん。

賃貞に出す堎合

想定される収益

類䌌物件の垌望賃料の䞭倮倀を甚いた、垌望䟡栌に察する衚面利回り

4.8%幎間衚面利回り
賃料䞭倮倀 BKK 1の1ベッドルヌム䜏宅 30〜50m²$550/月
販売䟡栌に察しお$138,000
比范察象の賃貞物件数71
返枈額に察しお$1,554/月
家賃でたかなえる分35.4%

衚面グロスずは、管理費・皎金・仲介手数料・空宀期間を差し匕く前の金額で、実際の手取りはこれより䜎くなりたす。これらは珟圚の募集賃料であり、成玄賃料ではありたせん。

返枈額は䞊のスラむダヌに連動したすが、家賃は連動したせん。どちらも諞費甚を差し匕く前の金額のため、実際の䞍足額はこの二぀の数字が瀺すよりも倧きくなりたす。

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ワンルヌムのボンケンコンに䌌おる

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