1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のThe View Serviced Residenceにいる
The View Serviced Residence
価格応相談
仲介会社より
この物件について
分譲スタジオコンドミニアム I The View Serviced Residence
The View Serviced Residence内の分譲スタジオコンドミニアムをご紹介します。総面積33.79sqm、専有面積26.53sqmで、区分所有権付きです。6階に位置し、寝室1室、バスルーム1室、開放的なリビングルームとキッチンを備えています。この物件は家具付きで、居住にも投資にも便利です。
ボンケンコン1（BKK1）エリアにあり、独立記念塔、王宮、国立博物館、川沿いに、バサックレーン、ボンケンコン市場、チップモン・ノロムモールに近接しています。周辺にはカフェ、レストラン、銀行、住宅、商業ビル、オフィスが多くあります。また、イオンモールプノンペンまたはダイヤモンド島（コーピッチ）まで車で約7分です。
この物件は、快適な住まいや投資の機会をお探しの方に最適な選択肢です。内見の予約やさらに詳しい情報については、今すぐお問い合わせください。
主な特徴:
• 総面積33.79sqm、専有面積26.53sqm
• 区分所有権
• 6階
• 寝室1室、バスルーム1室
• 開放的なリビングルームとキッチン
• 家具付き
• ボンケンコン1（BKK1）、プノンペン市内中心部に所在
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
セキュリティ
物件施設
風景
間取りと価格
賃貸できる住戸
デベロッパーはこの建物を賃貸物件として公開しています。以下はデベロッパー提示の月額賃料で、販売価格ではありません。売り出される住戸もありますので、デベロッパーにお問い合わせください。
| 住戸タイプ | 地域 | 月額賃料（Rental Price） |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の51戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
販売中
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位置
The View Serviced Residence
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の1ベッドルームのワンルームの大半より高い価格です。
価格が記載された比較対象22件のうち69%より高い価格です。
物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 34 ㎡
総価格
寝室1室のワンルーム
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのワンルーム
BKK 1：面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある22件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 22件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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