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BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

3寝室、3バスルームマンションから販売中のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$450,000$3,750延床1m²あたり地区のm²単価より45%高い
寝室3バスルーム3専有面積120㎡

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：ハードタイトル物件ID：225638原始ID：RPS43970発表時間：3年, 8ヶ月前更新：4ヶ月, 1週間前

物件特徴

エアコンベランダ内装済みネットワーク/ Wifi長期的レンタルサービス物件リソース

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備リフト/エレベーター

風景

プールの眺め

周辺エリア

位置

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $950K家を買う · 332 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,101 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced above most 3 bedroom アパートとマンション in BKK 1.

価格が記載された比較対象24件のうち68%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 3Gross floor area 120 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$450,000
BKK 1median of 24 priced$385,000
Boeng Keng Kangmedian of 32 priced$345,000
Phnom Penhmedian of 242 priced$252,000

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件120 ㎡$3,750/㎡
BKK 1median of 182 with a floor area$2,590/㎡
Boeng Keng Kangmedian of 287 with a floor area$2,203/㎡
Phnom Penhmedian of 1,624 with a floor area$1,782/㎡

BKK 1の物件を見る →Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある24件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 24件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$135,000
9%
7 年
$5,068月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

5.3%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の3ベッドルーム住宅 90〜150m²$2,000/月
販売価格に対して$450,000
比較対象の賃貸物件数164
返済額に対して$5,068/月
家賃でまかなえる分39.5%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$450,000