コンテンツへスキップ
物件の新規追加

エリアで検索

家を買う地図で表示する

エリアで検索

レンタル地図で表示する

ガイド

不動産ニュース

写真を飛ばして詳細へ
BKK 1, ボンケンコン, プノンペンの地図

ワンルームから販売中のBKK 1にいる

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

$75,000$2,470延床1m²あたり

即入居可

専有面積30㎡北向き4階

仲介会社より

この物件について

緊急売却 – L’attrait Residence、ボンケンコン1（BKK1）のスタジオユニット

このすぐに入居可能な角部屋スタジオは、明るく開放的な眺望と、プノンペンで最も人気のあるエリアの一つ、ボンケンコン1（BKK1）の中心部という優れた立地を備えています。

*専有面積：30.37 sqm（ネット）
*階数：4階
*向き：北向き、自然光が豊富
*権利：ハードタイトル取得可能
*価格：75,000 USD（緊急売却）

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：ワンルームタイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：255762発表時間：1年, 1ヶ月前更新：4ヶ月, 4週間前

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム門限時間なし監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナプール

風景

都市景観

物件特徴

ネットワーク/ Wifi長期的レンタルケーブルテレビサービス物件リソース

周辺エリア

位置

BKK 1, ボンケンコン, プノンペン

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $932K家を買う · 338 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,105 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1のワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象25件のうち73%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム延床面積 30 ㎡

総価格

ワンルーム全体

この物件希望価格$75,000
BKK 1価格掲載25件の中央値$88,000
Boeng Keng Kang価格掲載31件の中央値$90,000
Phnom Penh価格掲載134件の中央値$71,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件30 ㎡$2,470/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載22件の中央値$2,400/㎡
Phnom Penh床面積記載98件の中央値$1,766/㎡

Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

BKK 1：面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある25件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のBKK 1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$22,500
9%
7 年
$845月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.2%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の22〜37m²の住宅$450/月
販売価格に対して$75,000
比較対象の賃貸物件数44
返済額に対して$845/月
家賃でまかなえる分53.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

ワンルームのボンケンコンに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

ボンケンコン1（BKK1）、L'attraitのコーナースタジオルーム 売買・賃貸ワンルーム$500/月ボンケンコン1（BKK1）、L'attraitのコーナースタジオルーム 売買・賃貸賃貸プノンペン、M Residenceの中古スタジオコンドミニアム（売り物件）ワンルーム$57,000プノンペン、M Residenceの中古スタジオコンドミニアム（売り物件）ボンケンコン1（BKK1）の分譲スタジオコンドミニアムワンルーム$75,000ボンケンコン1（BKK1）の分譲スタジオコンドミニアム💼 M Residence スタジオタイプ・コンドミニアム | 11階 | 販売 $62K | 賃貸 $450ワンルーム$450/月💼 M Residence スタジオタイプ・コンドミニアム | 11階 | 販売 $62K | 賃貸 $450賃貸
もっと見る
$75,000