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M Residenceの地図

1寝室、1バスルームがワンルームから販売中のM Residenceにいる

M Residence

$57,000$1,628/m²この地域の物件の96%より低価格
寝室1バスルーム1専有面積29㎡南向き12階2021竣工

仲介会社より

この物件について

プノンペン、M Residenceの中古スタジオコンドミニアム（売り物件）

プノンペンで最も人気の高いエリアで、都心生活または高利回り投資のための優れた機会をご紹介します。M Residenceの12階、ボンケンコン1（BKK1）に位置するこの家具付きスタジオは、現代的な快適さ、南向きの自然光、そしてルーフトップのインフィニティプール、ジム、スカイバーなどの充実した共用施設をご利用いただけます。すぐに入居可能、または賃貸に出すことも可能です！

主な特徴:
• 物件種別: 中古スタジオユニット（すぐに入居可能）
• 価格: 57,000ドル（SPA変更手数料は売主負担）
• 面積とレイアウト: 35 sqm（総面積）| 29 sqm（専有面積）| バスルーム1室
• 階数と向き: 12階 | 南向き
• 質の高い仕上げの家具付き
• 美しい市街の眺めのバルコニー付き
• 共用施設: ルーフトッププール、ジム、サウナ、スカイバー、24時間警備
• 支払条件: 3,000ドルの手付金 | 契約時に50%の頭金 | 引き渡し時に50%

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成します

物件概要

物件類型：ワンルーム計画：{link}タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：266915発表時間：3ヶ月前更新：3ヶ月前

物件施設

発電予備駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

物件特徴

内装済み

現在掲載中

M Residenceの物件を探す

この開発プロジェクト内の10戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

販売中

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio TypeFor Sale & RentStudio$62,000💼 M Residence スタジオタイプ・コンドミニアム | 11階 | 販売 $62K | 賃貸 $450寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：11または賃貸 $450/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$67,000M Residence のコーナースタジオ、売買・賃貸物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：15向き：南西または賃貸 $400/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのマンションFor Sale & RentCondo$89,000ボンケンコン1（BKK1）のM Residence、分譲・賃貸コンドミニアムフロア面積：35㎡フロア：10向き：北または賃貸 $400/月BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$90,000家具付きスタジオルーム 販売物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：35㎡フロア：7BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション売り物件Condo$110,000低価格｜ボンケンコン1（BKK1）完成済みスタジオ売買物件！！寝室数：1バスルーム数：1向き：北東BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー売り物件Apartment$130,000M Residence の1ベッドルーム売買物件寝室数：1バスルーム数：1フロア：15向き：東

賃貸

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのマンション賃貸物件Condo$400/月✨ モダンな1ベッドルーム賃貸 – M Residence、シティビュー寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：45㎡フロア：8BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom PenhのStudio Type賃貸物件Studio$420/月ワンルーム賃貸 – $420/月（M Residence）フロア面積：45㎡フロア：12向き：南BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのサービスアパート賃貸物件ServicedApartment$750/月ボンケンコン1（BKK1）エリアのスタイリッシュな1ベッドルーム賃貸アパート寝室数：1バスルーム数：1BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penhのバンガロー賃貸物件Apartment$850/月M Residenceの1ベッドルーム賃貸物件寝室数：1バスルーム数：1フロア面積：56㎡

周辺エリア

位置

M Residence

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$100K - $949K家を買う · 334 売買$650 - $2K/月レンタル · 6,103 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の1ベッドルームのワンルームの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象22件のうち96%より低い価格です。

物件類型 ワンルーム寝室 1延床面積 29 ㎡

総価格

寝室1室のワンルーム

この物件希望価格$57,000
BKK 1価格掲載22件の中央値$91,500
Boeng Keng Kang価格掲載28件の中央値$92,500
Phnom Penh価格掲載110件の中央値$72,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのワンルーム

この物件29 ㎡希望価格は非公開
Boeng Keng Kang床面積記載22件の中央値$2,400/㎡
Phnom Penh床面積記載99件の中央値$1,763/㎡

Boeng Keng Kangの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

BKK 1：面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。

価格表示のある22件の物件に基づきます（1寝室ワンルームはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 22件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$17,100
9%
7 年
$642月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

9.5%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の1ベッドルーム住宅 21〜36m²$450/月
販売価格に対して$57,000
比較対象の賃貸物件数41
返済額に対して$642/月
家賃でまかなえる分70.1%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

ワンルームのボンケンコンに似てる

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ボンケンコン1（BKK1）、L'attraitのコーナースタジオルーム 売買・賃貸ワンルーム$500/月ボンケンコン1（BKK1）、L'attraitのコーナースタジオルーム 売買・賃貸賃貸💼 M Residence スタジオタイプ・コンドミニアム | 11階 | 販売 $62K | 賃貸 $450ワンルーム$450/月💼 M Residence スタジオタイプ・コンドミニアム | 11階 | 販売 $62K | 賃貸 $450賃貸25SQM | BKK1の好立地で売買のスタジオアパートメントワンルーム$60,00025SQM | BKK1の好立地で売買のスタジオアパートメント【緊急売却】L'attrait Residence のスタジオ・コンドミニアム、ボンケンコン1（BKK1）ワンルーム$65,000【緊急売却】L'attrait Residence のスタジオ・コンドミニアム、ボンケンコン1（BKK1）
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$57,000