ワンルームから販売中のBKK 1にいる
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
即入居可
仲介会社より
この物件について
【緊急売却】L'attrait Residence のスタジオ・コンドミニアム、ボンケンコン1（BKK1）
ボンケンコン1（BKK1）の中心部に位置する、すぐに入居可能な角部屋のスタジオタイプのユニットです。眺めの良いオープンビューが特徴です。
専有面積: 30.37 sqm（ネット）
階数: 4階、北向き（良好な方角と自然光）
権利: ハードタイトル取得可能
価格: USD 65,000（緊急売却）
このモダンなスタジオは、居住にも投資にも快適で便利です。ボンケンコン1はプノンペンで最も人気の高いエリアの一つで、住民はスーパーマーケット、レストラン、カフェ、学校など市内のあらゆる施設に容易にアクセスできます。
プノンペンで最も活気のある地域に、都心の優良物件を所有する絶好の機会をお見逃しなく。
住まい
物件の特徴
物件概要
セキュリティ
物件施設
風景
周辺エリア
位置
BKK 1, ボンケンコン, プノンペン
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1のワンルームの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象25件のうち88%より低い価格です。
物件類型 ワンルーム延床面積 30 ㎡
総価格
ワンルーム全体
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのワンルーム
BKK 1：面積を公開しているのは19件のみで、中央値を出すには少なすぎます。
価格表示のある25件の物件に基づきます（ワンルームから販売中のBKK 1にいる）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 25件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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