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チュロイ・チャンバー, プノンペンの地図

1寝室、1バスルームマンションから販売中のチュロイ・チャンバーにいる

チュロイ・チャンバー, プノンペン

$40,000$755延床1m²あたり地区のm²単価より56%安い
寝室1バスルーム1専有面積53㎡6階

仲介会社より

この物件について

分譲中のコンドミニアム

この家具付きの1ベッドルーム住戸は販売中の物件で、53sqmのゆったりとした居住空間を備えています。6階に位置し、住戸にはベッドルーム1室、バスルーム1室、キッチン、そして広々としたリビングルームがあります。シングルやカップルの方で、居心地の良い住まいを探している方に最適です。

この住戸は区分所有権付きで、名義変更の手数料は買主負担となります。入居可能な状態の物件を、人気のエリアで所有できる絶好の機会です。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型:マンションタイトル:区分所有権物件ID:247433原始ID:REAKH-5830発表時間:1年, 10ヶ月前更新:1年, 8ヶ月前

物件特徴

内装済み

周辺エリア

位置

チュロイ・チャンバー, プノンペン

チュロイ・チャンバー

エリアガイド

チュロイ・チャンバー

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

Chroy Changvar / Phnom Penh

Chroy Changvarの1ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象126件のうち89%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 1延床面積 53 ㎡

総価格

寝室1室のアパートとマンション

この物件希望価格$40,000
Chroy Changvar価格掲載126件の中央値$73,800
Phnom Penh価格掲載1,028件の中央値$77,921

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件53 ㎡$755/㎡
Chroy Changvar床面積記載202件の中央値$1,700/㎡
Phnom Penh床面積記載1,632件の中央値$1,781/㎡

価格表示のある126件の物件に基づきます(1寝室アパートとマンションはチュロイ・チャンバーの販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 128件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$12,000
9%
7 年
$450月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

13.5%年間表面利回り
賃料中央値 Chroy Changvarの1ベッドルーム住宅 39〜66m²$450/月
販売価格に対して$40,000
比較対象の賃貸物件数184
返済額に対して$450/月
家賃でまかなえる分99.9%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$40,000