コンテンツへスキップ
物件の新規追加

エリアで検索

家を買う地図で表示する

エリアで検索

レンタル地図で表示する

ガイド

不動産ニュース

写真を飛ばして詳細へ
ニロート, チバーアンポウ, プノンペンの地図

3寝室、2バスルームマンションから販売中のニロートにいる

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

$160,000$1,750延床1m²あたり地区のm²単価とほぼ同水準

まだ空いているか確認するとよいでしょう緊急売却

寝室3バスルーム2専有面積91㎡11階

仲介会社より

この物件について

Vue Astonの3ベッドルーム分譲コンドミニアム（早期売却）

この早期売却物件は、プノンペンの一等地にある川沿いのコンドミニアム「Vue Aston」11階の3ベッドルーム分譲住戸です。総面積は91.42 sqm、有効面積は66.37 sqmで、居住にも投資にも適した広さです。3ベッドルーム、2バスルーム、リビングルーム1室、片壁型キッチンを備え、家具付きです。

窓からそのまま川の眺めをお楽しみいただけます。Vue Astonには無料の共用施設として、ダブルロビー、インフィニティプール、ジム、24時間フロントデスクがあります。有料の施設として、中華・西洋料理のレストラン、カフェ、スカイバー、シェアオフィス、エグゼクティブラウンジ、宴会場もご利用いただけます。

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：区分所有権物件ID：247132原始ID：REAKH-5642発表時間：1年, 11ヶ月前更新：1年, 11ヶ月前

物件特徴

エアコン内装済み

セキュリティ

アラームシステム火災警報スプリンクラーシステム監視ビデオ

物件施設

駐車場事業用面積ジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリアプール

風景

都市景観プールの眺め川の眺め

周辺エリア

位置

ニロート, チバーアンポウ, プノンペン

プノンペン

エリアガイド

プノンペン

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$84K - $597K家を買う · 6,966 売買$450 - $2K/月レンタル · 30,297 賃貸
ガイドを読むエリア紹介動画を見る

市場データ

この住宅の相場比較

Nirouth / Chbar Ampov

Nirouthの3ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。

価格が記載された比較対象12件のうち69%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 3延床面積 91 ㎡

総価格

寝室3室のアパートとマンション

この物件希望価格$160,000
Nirouth価格掲載12件の中央値$200,000
Chbar Ampov価格掲載14件の中央値$200,000
Phnom Penh価格掲載245件の中央値$258,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件91 ㎡$1,750/㎡
Nirouth床面積記載71件の中央値$1,812/㎡
Chbar Ampov床面積記載76件の中央値$1,875/㎡
Phnom Penh床面積記載1,647件の中央値$1,779/㎡

Nirouthの物件を見る →Chbar Ampovの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある12件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはニロートの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 12件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$48,000
9%
7 年
$1,802月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

10.5%年間表面利回り
賃料中央値 Nirouthの3ベッドルーム住宅 68〜114m²$1,400/月
販売価格に対して$160,000
比較対象の賃貸物件数10
返済額に対して$1,802/月
家賃でまかなえる分77.7%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

探し続ける

マンションのチバーアンポウに似てる

この物件に最も近いと判定された掲載中の物件 — 価格は本日の掲載内容です

The Star Polaris 23 Condominium の2ベッドルーム分譲・賃貸マンション$500/月The Star Polaris 23 Condominium の2ベッドルーム分譲・賃貸賃貸2ベッドルーム 川沿いビュー（角部屋）販売中マンション$170,0002ベッドルーム 川沿いビュー（角部屋）販売中2ベッドルーム分譲コンドミニアム 全室家具付き｜Vue Austonマンション$180,0002ベッドルーム分譲コンドミニアム 全室家具付き｜Vue Austonノレア・シティのモダンな2ベッドルーム・コンドミニアム | Norea Squareマンション$125,772ノレア・シティのモダンな2ベッドルーム・コンドミニアム | Norea Square
もっと見る
$160,000