事務所から販売中のトンレバサックにいる
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
$132,732$1,800延床1m²あたりこの地域の54%の物件より高い
価格応相談
専有面積73㎡18階
住まい
物件の特徴
物件概要
物件類型：事務所タイトル：ハードタイトル代理会社：{link}物件ID：267205発表時間：2ヶ月, 2週間前更新：2ヶ月, 2週間前
セキュリティ
アラームシステム火災警報スプリンクラーシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ
物件施設
駐車場事業用面積共用エリアガーデンジム/フィットネスセンター非フラッディングエリア幹線道路に近いプール
風景
都市景観川の眺め
周辺エリア
位置
トンレバサック, チャムカモン, プノンペン
エリアガイド
トンレバサック
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この物件の相場比較
Priced around the middle for オフィス in Tonle Bassac.
価格が記載された比較対象22件のうち54%より高い価格です。
物件類型 事務所Gross floor area 74 ㎡
総価格
オフィス全体
価格表示のある22件の物件に基づきます（オフィスから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 23件の掲載をすべて見る →
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資金
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一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
$1,495月々・期間 7 年
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
8.8%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの55〜92m²の住宅$975/月
販売価格に対して$132,732
比較対象の賃貸物件数16
返済額に対して$1,495/月
家賃でまかなえる分65.2%
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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