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Diamond Twin Towerの地図

事務所から販売中のDiamond Twin Towerにいる

Diamond Twin Tower

$121,860$1,800/m²この地域の物件の55%より低価格

価格応相談

専有面積67㎡南向き19階2018竣工

仲介会社より

この物件について

Diamond Twin Tower | コーピッチの売りオフィス

販売価格: USD 1,800/sqm

プロジェクト: Diamond Twin Tower
所在地: サンカット トンレバサック、カン チャムカモン、プノンペン、イオンモール1の近く
階: 19階
権利: ハードタイトル（オーナー名義）
総面積: 67.7 sqm
専用面積: 47.4 sqm

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

プロジェクト完成しますロモーション割引ブランド開発者

物件概要

物件類型：事務所計画：{link}タイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：268695原始ID：Hellen-REAKH発表時間：1ヶ月, 2週間前更新：1ヶ月, 2週間前

物件特徴

エアコン

セキュリティ

アラームシステムゲーテッドコミュニティ門限時間なし監視ビデオ

物件施設

発電予備駐車場事業用面積リフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い

風景

都市景観

現在掲載中

Diamond Twin Towerの物件を探す

この開発プロジェクト内の14戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

販売中

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賃貸

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周辺エリア

位置

Diamond Twin Tower

トンレバサック

エリアガイド

トンレバサック

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$110K - $674K家を買う · 363 売買$550 - $3K/月レンタル · 4,278 賃貸
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市場データ

この物件の相場比較

Tonle Bassac / Chamkarmon

Tonle Bassacのオフィスの中間的な価格です。

価格が記載された比較対象22件のうち55%より低い価格です。

物件類型 事務所延床面積 68 ㎡

総価格

オフィス全体

この物件希望価格$121,860
Tonle Bassac価格掲載22件の中央値$130,610
Chamkarmon価格掲載22件の中央値$130,610
Phnom Penh価格掲載43件の中央値$131,220

価格表示のある22件の物件に基づきます（オフィスから販売中のトンレバサックにいる）。 これらは売出価格です。Cambodiaには物件の実際の成約価格に関する公的な記録はありません。 23件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$36,558
9%
7 年
$1,372月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

8.0%年間表面利回り
賃料中央値 Tonle Bassacの50〜84m²の住宅$810/月
販売価格に対して$121,860
比較対象の賃貸物件数24
返済額に対して$1,372/月
家賃でまかなえる分59.0%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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