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トゥールトンポン1, チャムカモン, プノンペンの地図

2寝室、2バスルームマンションから販売中のトゥールトンポン1にいる

トゥールトンポン1, チャムカモン, プノンペン

$99,000$1,356延床1m²あたり地区のm²単価より6%高い

緊急売却

寝室2バスルーム2専有面積73㎡北向き32階

住まい

物件の特徴

物件概要

物件類型：マンションタイトル：区分所有権代理会社：{link}物件ID：269341原始ID：Rina-REAKH発表時間：1時間前更新：1時間前

物件特徴

エアコンベランダ長期的レンタルサービス物件リソース

物件施設

駐車場事業用面積共用エリアジム/フィットネスセンターリフト/エレベーター非フラッディングエリア幹線道路に近い運動場スポーツ施設プール

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トゥールトンポン1, チャムカモン, プノンペン

トゥールトンポン1

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トゥールトンポン1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

$72K - $1M家を買う · 71 売買$392 - $900/月レンタル · 2,442 賃貸
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市場データ

この住宅の相場比較

Toul Tum Poung 1 / Chamkarmon

Priced below most 2 bedroom アパートとマンション in Chamkarmon.

価格が記載された比較対象109件のうち74%より低い価格です。

物件類型 マンション寝室 2Gross floor area 73 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$99,000
Chamkarmonmedian of 109 priced$178,422
Phnom Penhmedian of 715 priced$135,519

Toul Tum Poung 1には同じ寝室数（2）の売り出し住宅が少ないため、価格比較はChamkarmon全体で行っています。

1㎡あたり価格

All アパートとマンション with a listed floor area

この物件73 ㎡$1,356/㎡
Toul Tum Poung 1median of 21 with a floor area$1,274/㎡
Chamkarmonmedian of 286 with a floor area$2,147/㎡
Phnom Penhmedian of 1,626 with a floor area$1,782/㎡

Toul Tum Poung 1の物件を見る →Chamkarmonの物件を見る →Phnom Penhの物件を見る →

価格表示のある109件の物件に基づきます（2寝室アパートとマンションはチャムカモンの販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 109件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$29,700
9%
7 年
$1,115月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

7.9%年間表面利回り
賃料中央値 Toul Tum Poung 1の2ベッドルーム住宅 54〜91m²$650/月
販売価格に対して$99,000
比較対象の賃貸物件数157
返済額に対して$1,115/月
家賃でまかなえる分58.3%

表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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