2寝室、2バスルームがマンションから販売中のTime Square 8にいる
Time Square 8
緊急売却
間取りと価格
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デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域 | 価格 |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | Gross Size: 40 m² - 60 m² | Starting Price From: ~$50,000 |
| 2 Bedroom | Gross Size: 76 m² | Starting Price From: ~$80,000 |
| 3 Bedroom | Gross Size: 100 m² | Starting Price From: ~$150,000 |
| Duplex 1 Bed | 45 m² net / 60 m² gross | ~$85,050 |
| Duplex 2 Bedroom | 75 m² net / 100 m² gross | ~$141,750 |
| Duplex 3 Bedroom | 100 m² net / 130 m² gross | ~$183,750 |
| Duplex 4 Bedroom | 120 m² net / 160 m² gross | ~$220,500 |
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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Condo$115,500Contemporary 2-Bedroom
Condo$167,245Diamond 3-Bedroom市場データ
この物件の位置づけ
現在売り出し中の30アパートとマンションから販売中のトゥールトンポン1にいるから
希望価格66%より高い
ここで最安ここで最高値
$92,000、地区の中央値は$73,500。価格を公開している30アパートとマンションから販売中のトゥールトンポン1にいるのうち中央60%は$53,682〜$137,500です。
広さ75%より広い
ここで最小ここで最大
73㎡ — 価格と専有面積の両方を掲載している20件のアパートとマンションから販売中のトゥールトンポン1にいるのうち、75%より広い物件です。価格を掲載している30件のうち、10件は専有面積を掲載していません。中央値は53㎡で、上位10%は94㎡以上です。
㎡単価にすると本物件は$1,260、地区の中央値は$1,267で、価格と面積の両方を公開している20件のアパートとマンションから販売中のトゥールトンポン1にいるのうち47%を上回ります。 つまり、㎡単価が本物件より安いのは9、高いのは10です。
1m²あたりの価格：地区との比較
ここに示す数値はすべて、希望価格を専有面積で割ったもので、両方を公開している20件のアパートとマンションから販売中のトゥールトンポン1にいるを対象としています。
市場全体
同じ指標（希望価格÷専有面積）を、この地区、その上位の地域、そして市全体で比較しています。
30件中30件に価格の記載あり · 1m²あたりの数値は、専有面積も記載している20件のみを対象としています。10件は面積の記載がありません。 · これらは掲載中の物件の希望価格で、成約価格ではありません。Cambodiaには住宅の実際の成約価格に関する公的記録がありません · Toul Tum Poung 1の30件をすべて見る →
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
セキュリティ
物件施設
物件特徴
風景
周辺エリア
位置
Time Square 8
エリアガイド
トゥールトンポン1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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