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88 Suites@Blvd, BKK1の地図

2寝室、2バスルームがマンションから販売中の88 Suites@Blvd,BKK1にいる

88 Suites@Blvd, BKK1

$327,963$3,220延床1m²あたり地区のm²単価より25%高い
寝室2バスルーム2専有面積101㎡東向き21階2020竣工

仲介会社より

この物件について

Soho Suites@Blvd、ボンケンコン1(BKK1)のSoHo Loft(タイプB)販売中

寝室2室 専有面積:101.852 sqm

寝室では、快適さのあらゆる要素が組み合わさり、言葉では表せないほどの体験を生み出します。すべてがそれぞれの場所に収まるようデザインされています。バスルームはプライベートで機能的です。スマートにデザインされた設備が備わっており、まるで自宅にいるかのような居心地の良さを感じられます。さらに、広々として合理的に設計されたキッチンがあります。平日の夕食や、家族や友人のために好きな料理を作るのに最適です。ダイニングエリアは、勉強、食事、または仕事の後のくつろぎの場所としてお使いいただけます。リビングエリアは周囲とシームレスにつながり、あなただけのオアシスとなるでしょう。テレビ、ソファ、チェア、落ち着いた照明が標準装備されています。バルコニーからは新鮮な空気を感じ、コーヒーを片手に座ったり、週末にくつろいだりできます。

住まい

物件の特徴

プロジェクト特色

ハイリターン率増値空間大きい銀行貸し付け金利用できるロモーション割引

物件概要

物件類型:マンション計画:{link}物件ID:120511原始ID:SoHo Loft (Type B)発表時間:7年前更新:5ヶ月前

物件特徴

エアコンベランダ

物件施設

駐車場ジム/フィットネスセンター非フラッディングエリア幹線道路に近いサウナ

風景

都市景観

セキュリティ

監視ビデオ

現在掲載中

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この開発プロジェクト内の6戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。

寝室

周辺エリア

位置

88 Suites@Blvd, BKK1

BKK 1

エリアガイド

BKK 1

この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。

市場データ

この住宅の相場比較

BKK 1 / Boeng Keng Kang

BKK 1の2ベッドルームのアパートとマンションの大半より高い価格です。

価格が記載された比較対象83件のうち90%より高い価格です。

物件類型 マンション寝室 2延床面積 102 ㎡

総価格

寝室2室のアパートとマンション

この物件希望価格$327,963
BKK 1価格掲載83件の中央値$235,000
Boeng Keng Kang価格掲載139件の中央値$178,000
Phnom Penh価格掲載723件の中央値$135,000

1㎡あたり価格

床面積記載のあるすべてのアパートとマンション

この物件102 ㎡$3,220/㎡
BKK 1床面積記載189件の中央値$2,582/㎡
Boeng Keng Kang床面積記載301件の中央値$2,162/㎡
Phnom Penh床面積記載1,654件の中央値$1,774/㎡

価格表示のある83件の物件に基づきます(2寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です)。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 83件の掲載をすべて見る →

本サイトの掲載中物件から算出

資金

購入計画を立てる

一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます

$98,388
9%
7 年
$3,694月々・期間 7 年

ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。

賃貸に出す場合

想定される収益

類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り

4.8%年間表面利回り
賃料中央値 BKK 1の2ベッドルーム住宅 76〜127m²$1,300/月
販売価格に対して$327,963
比較対象の賃貸物件数560
返済額に対して$3,694/月
家賃でまかなえる分35.2%

表面(グロス)とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。

返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。

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$327,963