3寝室、3バスルームがマンションから販売中のTime Square 302にいる
Time Square 302
価格応相談
仲介会社より
この物件について
Time Square 6 転売物件 – ボンケンコン1（BKK1）、プノンペンの3ベッドルームロフト（売買）
プノンペンのボンケンコン1（BKK1）の中心部に位置する、Time Square 6の広々とした3ベッドルームのロフトスタイルのコンドミニアムです。39階にあり、専有面積は160 sqmで、ロフトスタイルの間取りと現代的な都市生活の快適さを兼ね備えています。
売買価格は$250,000の転売物件で、プノンペンの人気の住宅エリアで広いコンドミニアムを探している購入者にとって良い機会です。
- プロジェクト：Time Square 6
- 所在地：ボンケンコン1（BKK1）、プノンペン
- 物件タイプ：転売コンドミニアム – ロフトスタイル
- 寝室：3
- バスルーム：3
- 階数：39階
- 広さ：160 sqm
支払いプラン
- 月々の支払い：$2,511 × 22ヶ月 = $55,242
- 引渡し時の支払い：$125,570
- デベロッパーへの総支払額：$180,812
- オーナーへの残金支払い：$59,188
購入者は22ヶ月間、毎月$2,511を支払い、その後引渡し時に$125,570を支払います。残金$59,188は合意された支払い条件に従い、オーナーへ直接支払われます。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたロフトスタイルの間取りで、柔軟性と快適に暮らせる広さをご提供します。
ハイフロアでの暮らし
39階に位置するこの物件は、プノンペンの中心部で高層階ならではの住環境を提供します。
ボンケンコン1（BKK1）の好立地
レストラン、カフェ、スーパーマーケット、オフィス、ショッピングスポットなど、ボンケンコン1（BKK1）エリアの生活に欠かせない施設に便利にアクセスできます。
売買価格$250,000のこの物件は、プノンペンで広い住まいや長期的な不動産投資を求める購入者にとって検討の価値があります。
物件、支払いスケジュール、転売の手続きについての詳細は、本日お問い合わせください。
住まい
物件の特徴
プロジェクト特色
物件概要
物件特徴
物件施設
風景
セキュリティ
間取りと価格
購入できる住戸
デベロッパー公表の住戸一覧
| 住戸タイプ | 地域（Gross Area） | 価格（Starting Price From） |
|---|---|---|
| 1 Bedroom | 50 m² - 67 m² | $100,000 |
| 2 Bedroom | 110 m² - 125 m² | $200,000 |
| 3-Bedroom Duplex Queen | 145 m² - 160 m² | $280,000 |
| 4-Bedroom Duplex King | 170 m² - 210 m² | $300,000 |
上記の面積は、住戸構成全体についてデベロッパーが公表しているGross Areaの数値です。個別の物件情報の面積はその住戸を実測したものなので、両者が必ずしも一致するとは限りません。
現在掲載中
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この開発プロジェクト内の17戸が現在掲載中で、価格は担当エージェントの現在の提示額です。
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位置
Time Square 302
エリアガイド
BKK 1
この種類に限らず、このエリアのすべての住宅物件を対象としています。範囲は希望価格の中間60%で、上記の市場データと同じ指標をより広い対象で算出したものです。
市場データ
この住宅の相場比較
BKK 1の3ベッドルームのアパートとマンションの大半より低い価格です。
価格が記載された比較対象26件のうち68%より低い価格です。
物件類型 マンション寝室 3延床面積 160 ㎡
総価格
寝室3室のアパートとマンション
1㎡あたり価格
床面積記載のあるすべてのアパートとマンション
価格表示のある26件の物件に基づきます（3寝室アパートとマンションはBKK 1の販売中です）。 これらは募集価格です。Cambodiaには、住宅が実際にいくらで売れたかを示す公的な記録がありません。 26件の掲載をすべて見る →
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資金
購入計画を立てる
一般的な銀行の条件が初期値です。スライダーでご自身の条件に調整できます
ここで設定した頭金・金利・期間に基づく返済額の目安です。融資の申し出ではなく、銀行手数料・保険料・譲渡税は含まれていません。
賃貸に出す場合
想定される収益
類似物件の希望賃料の中央値を用いた、希望価格に対する表面利回り
表面（グロス）とは、管理費・税金・仲介手数料・空室期間を差し引く前の金額で、実際の手取りはこれより低くなります。これらは現在の募集賃料であり、成約賃料ではありません。
返済額は上のスライダーに連動しますが、家賃は連動しません。どちらも諸費用を差し引く前の金額のため、実際の不足額はこの二つの数字が示すよりも大きくなります。
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